“南京新百转型夭折 金鹰掌门王恒6年借壳梦碎”

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记者方俊

时隔4个月，南京新百( 600682，收盘价9元)昨日表示，由于“重组方案的客观条件尚不成熟”，企业将中止主要业务和重大资产重组方案的变更。 受此消息影响，企业股价昨日下跌4.46%，居沪深两市第二位。

今年3月23日，企业公布了重组计划，随后《每日经济信息》等媒体对资产评估是否合理等提出了质疑。 随着昨天南京新百重组的中止，企业实际统治者王恒六年的借壳梦也宣布空。

重组计划受到媒体质疑

2009年2月20日，企业宣布计划进行重大资产重组的几个事项。 3月23日，企业宣布变更主要业务和重大资产重组计划，重新发卡。

根据预案，企业计划以每股7.35元的价格向金鹰国际增发约4.46亿股，收购包括后者持有的珠江壹号、财富得世纪投资、南京国仕达酒店等在内的7家商业房地产及相关企业100%的股权，

交易完成后，南京新百主营转向商业地产开发与运营，解除了与金鹰国际香港上市企业金鹰商贸的同业竞争。

但是，该方案一经发表，就会引起投资者和业内人士的强烈质疑，聚焦于企业现有资产被低估，资产大幅溢价的注入。

记者调查显示，企业拥有的南京新百新楼、南京河西300亩地、芜湖新百大厦3项资产价值近50亿元，企业三季报显示企业总资产24.84亿元，企业资产被低估。 然后，企业再溢价15倍，以32.76亿元的价格收购王恒控制的珠江壹号等7家企业100%的股权。

对此，《每日经济信息》相继发布的“南京新百三大核心资产因低价重组董事长王恒成而成为最大赢家”、“研究员痛斥南京新百大股东:低价抛售转移利润”等系列。 其他媒体也纷纷提出质疑，有一段时间南京新百风生水起。

4月13日，企业就市场质疑发表《明确公告》，对企业重大资产重组计划中珠江壹号的转让手续和商业房地产高溢价等问题进行了证明。 但是，就在昨天，企业以“重组方案的客观条件还不成熟”为由，宣布中止该方案。

同业竞争问题有待解决

企业昨日在2008年以来全球陷入经济危机、写字楼和酒店市场不明朗的情况下，投入企业拟购买的主要商业地产资产 鉴于之间存在不确定性，(

资产重组被中止，金鹰系掌权者王恒计划6年的借壳梦也报告了空。 根据

资料，王恒从2003年开始计划前往南京新百； 2004年，王恒控股的金鹰国际收购当时控制南京新百的南京新百投资控股集团后，金鹰系一致行动者又继续在二级市场增资，2005年2月将南京新百股增资至24.55%，超过南京市国资经营企业成为第一大股东。

但是，由于南京新百和金鹰商贸集团( 03308.hk )同为王恒旗下的百货公司系上市企业，因此这家金鹰系有意处理同业竞争问题。

一位业内人士分析认为，金鹰集团处理同业竞争问题有两种选择。 一是以南京新百为商业地产运营平台，剥离百货商场注入金鹰商贸。 二是通过金鹰商贸直接吸收合并南京新百，将南京新百旗下的百货资产注入金鹰商贸，其他业务剥离在集团中。

这次重组方案结束后，第一个处理方案基本上成了否定的。 南京新百承诺公告后三个月内不计划进行重大资产重组，但摆在金鹰系面前的，依然是如何处理同业竞争问题。

昨天，记者给南京新百证券部打了好几次电话，但都没有接电话。 关于未来他们如何应对同业竞争等问题，《每日经济信息》将继续关注。

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