““法人股大王”最高价申购保利 大佬头脑也发热？”

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经记者王漩业

“法人股王”刘益谦最近在市场上又有了很大的作为。

从上一季度开始，刘益谦又以16.8亿元的价格投资京东方a(000725，收盘价5.5元)、近2亿元的投资渝开发( 000514，收盘价17.53元)，最近刘益谦又以10亿元的价格 在7月6日保利地产收到的报价表中，刘益谦以28.12元的报价表名列所列43名被订购者之首，但当日保利地产收盘价为29.65元，28.12元的报价表和当日收盘价仅为29.65元，是此次反弹以来的首次 其理由是什么，背后隐藏着什么目的？ / BR// HR///BR// HR /疑问一[/BR/]/HR// BR/]/HR// 28.12元的保利房地产是否太便宜了？

7月16日，保利地产公布了定向增发结果。 包括保利集团、南方基金、博时基金、国信证券、刘益谦等在内的8名特定对象共认购33167.5万股，本次发行价24.12元，募集资金总额近80元

截至7月6日的43份订单报价中，“法人股王”刘益谦以28.12元位居43位发包人首位，这个价格与保利房地产当天的收盘价仅1.1。 “这么高的订单价格，和二级市场差不多。 这太夸张了！ ’一位业内人士惊讶地告诉记者。

对此疑问，安兴证券研究员李孔逸向《每日经济信息》记者表示:“保利此次增发价格还算合理。 对于刘益谦申报的28.12元高价，他可能认为这个价格合适。” 但是厦门首富咖啡平申报的价格为21.12元，两者相差7元。 “他们是非常‘精明’的投资者，所以对于保利地产的投资价值，每个人都有各自的评价。 我们以前预计保利地产的合理估值在30元左右。 ”

据悉，咖啡销也被列为市场领先者。 他和刘益谦一样以16.8亿元进入京东方，在京东方方向增发股票上市第一天，两人账面超过20亿美元，但此次却“跌到”保利房地产增发。 洪生助理也曾向媒体表示，咖啡平认为价格过高超出了预期。

但湘财证券研究员洪俊骆不承认这一增发价格。 他指出保利房地产的定向增发价格远远超出了他们的预期，对于刘益谦申报的28.12元，似乎也太高了。

上海一家银行的财阀家对记者说:“房地产市场的热度有尽头。 现在保利房地产这个价格是合理的，但是一两年后再看，这个价格可能太高了。”

正如李孔逸所说，投资者对保利地产28.12元价格是否过低的看法可能各不相同。 另外，李孔逸指出，在目前增发价格上涨、总股本扩大范围缩小的情况下，公司权益变薄的情况也不像以前那样多了，从这个立场来看，对大多数普通投资者是有利的。 / br// h// br// h /疑问2/br// h// br// h// h /是否要巧妙地使用订货规则？

当市场推测刘益谦28.12元订货方保利地产是否太便宜时，也出现了另一种看法。 洪俊骆告诉《每日经济信息》记者，机构或个人在定向增发时，一方面要高于最后定向增发价格，另一方面要看投资价值

朱三次报价中，最高一次为24.12元，报数为3000万股，博时基金报价为24.12元，报数为3000万股； 百年化妆品护理企业三次申报价格中，最高一次为25.52元，申报数量为2900万股； 刘益谦申报价格为28.12元，申报数量为4500万股； 方德基申报价格为25.32元，申报数量为3500万股； 国信证券申报价格为24.92元，申报数量为4000万股； 南方基金申报价格为24.12元，申报数量为5400万元。 值得观察的是，预约成功的7名特定对象正好是他们(保利集团除外)。

为了更加明确订货规则，记者拨打了保利地产证券热线。 相关人士向记者表示:“通常在与主要经销商协商后，通过传真向符合规定条件的特定对象发送《预约邀请函》，等待规定时间提交订单报价和数量。 其次，我们首先筛选申报的资金量。 这次的募集总资金为80亿，募集对象不超过10人，所以选择资金量在7亿以上的对象。 ”

值得观察的是，此人还在上述筛选完成后，为公告中43名对象的《订单报价》，在剔除了一些不符合规定的对象后， br/] 一位资深私募相关人士表示，定向增发过程与集合竞价过程非常相似。 “即使填写最高价格，最终成交的价格也不是你的价格。 填写价格后，如果有高一点的利润，保证可以购买。 ”像刘益谦这样的资深市场人士，对证券市场的各种交易规则进行了细致的解读。 即使申报价格过高，最终的成交价格肯定不是以最高价格成交的，但是这样才能保证订单成功。 / br// h// br// h /疑问3江湖大佬的头脑发热了吗

各大机构纷纷掠夺保利房地产定向增发股票，实际上只是目前定向增发收购热潮的缩影。 参加定向增发真的能赚钱吗？ 事实上，定向增发股曾在2008年成为众多市场老手心中永恒的伤痛，而海通证券就是其中“刻骨铭心”的例子。

2007年11月，海通证券以35.88元/股的价格进行了定向增发。 这是当时市场上的一大活动，竞争者之多、场面之火爆令人记忆犹新。 再加上当时海通证券二级市场接近60元，增发绝对划算的生意解禁当天，海通证券股价只有11.98元，8家机构累计亏损近90亿元。

截至2007年11月，许多投资者还没有意识到市场真正的下跌已经到来，投资者们也还在“发财的梦想”中沉睡。 上海股价指数多次创下新高，房地产市场也率先回暖，投资者似乎再次开始了“致富梦”。

中国房地产协会秘书长顾云昌在接受《每日经济信息》记者采访时表示，由于中国房地产市场供求关系一直不平衡，如果政策得到支持，房地产市场将积极应对。 进入今年以来，在国家政策的扶持下，房地产市场销售明显回升。 目前，房地产企业不断获得融资，各种投资者参与企业定向增发，高价认购，证明了对房地产市场的期待。

在这种情况下，今年年初保利地产以15.89元/股以上的定向增发价募集了资金80亿元。 之后，由于实施了每10只股票派发3只1.32元，除权利外，发行底价自动调整为12.12元/股，为12.12元/股[/BR/] [/HR/] [/BR/] [/HR/] [ /洪洪/ ] 从此次定向增发价格来看，增发的对象无论溢价如何都积极邀请购买，充分证明了市场对目前房地产股票的狂热支持。 除此之外，除保利集团外，7个增发对象均有12个月的锁定期，但由于看好房地产市场，刘益谦等特定对象申报价格上涨，增发价格如此之高。 / br// h// br// h// br// h// br// br// h /媒体转载、摘录刊登在本报上的作品时，请参阅“ / BR// HR// BR /每次预约都要打电话[/BR// HR// BR// HR//北京: 010-59604220上海: 021-61213899