“上海建工有望获集团百亿资产注入”

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各记者夏子航与上海

上海国资整合建筑业中最重要的一环上海建工(集团)总企业)以下简称建工集团)旗下唯一的上市平台上海建工( 600170，前收盘价16.80元)。

建筑业集团“注入170亿资产”上海建筑业新闻16日突然传出。 据悉，建筑业集团将汇总利润突出的房地产业务主力军上海建筑业房地产有限企业(以下简称上海建筑业房地产)等净利润约3亿元的资产注入上海建筑业。

“我们也在等待建设组的最后方案。 7月末出发。 ”上海建设证券事务代表李胜16日在回答《每日经济信息》记者时，没有否定说:“现在什么都不明确，就等最后的确切方案吧。”

企业:目前

金茂大厦、环球金融大厦、上海东方明珠广播电视塔还没有形成方案。 建设集团除承担上述上海“标志”建筑外，根据上海市国资委公布的当地国有企业广告主业目录，上海国资委有意为建设集团带来“建筑工程”

立信会计师事务所颁发的建设公司 建设公司集团(合并报表) 2008年实现营业收入、营业利润457.74亿元和7.86亿元，包括2亿元左右的投资利润在内，建设公司集团2008年的净利润约为7.63亿元。

据某媒体报道，除上海建筑业房地产外，建筑业集团此次向上海建筑业注入的资产包括上海建筑业基础施工企业100%、上海建筑业桥隧道建设港口工程有限企业60%、湖州新开元碎石有限企业35%、上海中心大厦4.63% 据估算，上述资产总额近170亿元，净资产近26亿元，收益和净利润分别为140亿元和3亿元左右。

上海建工2008年报显示，企业盈利约305亿元，净利润3亿元左右。 如果建筑业集团的最终方案按照170亿资产方案进行，上海建筑业的净利润将翻番至6亿元左右。 上海建筑业净资产占建筑业集团净资产的6成以上，净利润占8成，收益占9成以上。

李胜16日表示，建工集团正在考虑对上海建工进行重大资产重组。 “从7月1日开始涨停，上海市政府的相关部门也进行了信息表达，但还没有成型的方案，要注入多大规模的资产不容易说。 具体情况要等到7月底的方案出来。 ”

上海建工15日透露，专业鉴定判断机构对资产进行鉴定判断，法律顾问、独立财务顾问也开始尽职调查，“进一步重组细化、论证若干事项”。

期待房地产注入

上海建工董秘尤卫平表示，此次建工集团对上海建工的重组将注入“大部分”的核心业务和资产，其中房地产业务希望较大

上海建工2007年营业收入仅占建工集团605亿元收入的41.6%，此前建工集团和上海建工一直被视为“大集团小企业”的代表，而建工集团与上海建工

指出，建筑业集团目前的主要业务包括建筑业、工业、房地产和投资4个板块，按照上海市国资委的改革思路，意图使上海建筑业成为“集团核心资产集聚和主要业务快速发展的主要载体”

基于这种思路，结合上海建筑业主要业务只与建筑业相关的背景，市场人士认为，今后建筑业集团将整体注入大工业、房地产和投资等业务，实现上海建筑业四大主业整体上市，

上海建筑业房地产是建筑业集团的核心房地产资产，据报道，截至2008年9月底，上海建筑业房地产总资产和总负债分别约为76.45亿元和63.12亿元，净资产约为13.33亿元。

根据天相投顾发布的报告，上海建工此次重组的第一点是上市公司规模的提高和盈利性房地产开发业务的注入是否可行。 根据去年的年度报告，2008年综合毛利率为5.35%，其中建筑业务为5.3%，在该领域表现不佳。 据天相投区介绍，由于集团建筑业资产毛利率也不高，高毛利率房地产资产的注入最为引人注目。

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