“宜华地产盈利8200万送股希望落空”

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经记者肖艳

今天，宜华地产( 000150元，收盘价5.43元)发布了2008年年报和2009年第一季度报告。 企业2008年实现营业收入4.93亿元，净利润8201.4万元； 今年一季度，企业实现营业收入980.63万元，净利润83.88万元。 宜华地产在股权改革中承诺，2008年度净利润低于8000万元的情况下，企业将对无限销售条件的流通股东追加派发3402万股，即每10股2.7股。 由于2008年净利润超过8000万，投资者送股的希望跌到了空。

宜华房地产前身为麦科特光电股份有限公司，宜华公司(集团)有限企业2007年以广东宜华房地产开发有限企业96%的股权取代企业原有全部资产负债，2007年10月30日发布《关于实施股权分置改革方案的公告》。 企业表示，宜华集团通过重大资产互换，以高质量广东宜华房地产开发有限企业的股权互换宜华房地产原有盈利能力低的资产，向所有流通股东承诺未来三年宜华房地产经营业绩，提高流通股东投资回报率，是此次股权分置改革安排的重要副本 (/br/) )/br/)承诺复印件中，重组后出现下列三种情况之一的，宜华集团在企业追加对价即股票注册日在市场注册后，向注册在图书无限销售条件下的流通股东支付一次追加对价。 追加对价的股票总数为3402万股。 一是此次资产交换在2007年12月31日前完成，宜华地产在资产交割后至2007年12月31日实现的净利润低于通过以下计算公式计算的数据: 7000万÷12×m (其中，m是资产被列入宜华地产的实际月数。 或宜华地产2008年实现净利润不足8000万元，或宜华地产2009年实现的第二种情况:宜华地产2007年、2008年或2009年财务报告出具非标准保存鉴证意见的第三种情况，宜华地产在法定披露时期为2000年，

企业2008年3季度报告显示，宜华地产3季度实现营业收入7020.73万元，净利润818.43万元。 当时市场认为企业送股的可能性非常高。 但是，企业公布的年报出乎许多人的意料。 年报显示，企业控股广东宜华房地产开发有限公司在汕头市澄海区“宜嘉名都”和龙湖区“宜悦雅轩”两个项目(楼盘)实现高收益，企业净利润达8201万元，营业总收入同比增长97.05%。 至此，投资者送股的希望降至空。

此外，据宜华地产首期报道，2008年12月26日，企业与王维勇签署《关于广东宜华房地产开发有限企业股权转让合同》，拟收购王维勇持有的广东宜华房地产开发有限企业4%的股权。 企业表示，宜华不动产注册资本5000万元，2008年总资产12.21亿元，净资产6.36亿元。 显然企业一季度报告中记载的交易价款出现了单位错误。

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