“楼市成交数据暴跌吓退小私募原因竟是互联网维护”

本篇文章1268字，读完约3分钟

每当记者肖艳

周一走近时，武汉的一家私募赵先生就紧张地盯着手中的几只地产股。 之所以如此紧张，是因为上周六，北京市房地产交易数据离奇暴跌。3月28日，北京市房地产交易管理网数据显示，北京楼市成交量从前一天的703套暴跌至85套！ 迄今为止一天的交易量一直维持在6，700套左右。 赵先生说:“小春不是结束了吗？ 还是市场又会出台什么新政策”

房地产大佬楼市

赵先生很关注楼市的成交数据，特别是北京、上海、深圳这些地区的成交量。 2月看到房地产市场创下了超出预期的交易量，赵先生认为中国房地产市场见底，开始转暖，3月初买入了很多房地产股票。 与

大楼市场的成交变暖现象相比，专家有不同的说法。 有人说楼市回暖是可持续的，也有人说只是刚性诉求的暂时释放。 上周在上海和北京召开的两个房地产峰会上，海外投资基金和国内房地产行业高层对房地产市场表现出悲观或谨慎的态度。

上周在上海召开的中国房地产投资世界2009峰会上，对与会者的意见调查显示，中国房地产市场可衡量的全球变暖预计将是一年而不是今年。

3月28日，在北京召开的“2009中国房地产百强公司研究”峰会上，国家发改委国际经济综合研究室主任王海峰表示:“经济需要经过3-5年的调整，房地产市场的调整周期可能会更长。 另外，出席会议的万科总裁郁亮也表示:“目前并不是所有城市、所有市场都发生了回暖现象，目前低总额、低单价刚性诉求的房子成交较为活跃。”

这些地产界大佬的上述言论已经给重仓地产股赵先生带来了压力，但周末北京成交数据的暴跌更为严重。 赵先生一边派助理在网上查找房地产相关的所有新闻，一边给所有认知的地产界兄弟们打电话。 但是，问了一下，谁都说“没有听到任何消息！ ”。

“别管我，在消息传出之前，一切都推迟了！ ”看到地产股越来越弱，赵先生咬紧牙关，把手中的地产股都清理干净了空。

网络维护合同数量少

手头的票卖完之后，赵先生给记者打来了电话。 “刚才我问了所有人，但我忘了问会出现什么不动产新迪尔吗？ 北京的成交量怎么一下子掉那么多？ ”。

记者打电话到发布数据的北京市房地产交易网，询问“上周末北京房地产交易量怎么只有几十套？ 市场有什么变化吗？ ”

对方说:“上周末有网络系统维护，所以当天的网络合同数量很少。 数据的波动不是市场的原因造成的。 ”

原来，中国许多城市的房地产交易量是根据网上合同统计的，但由于网络系统的维护，数据有误，导致参与者关注的房地产数据惊人下跌。

实际上，根据许多研究机构的注意，上周我国的房地产市场也在回升。 根据昨天中金公布的研究报告，上周中金监测的16个城市整体周成交量平均上涨8%，中位数上涨4%。 申银万国发表的研究报告也对4月的不动产领域维持着“良好的评价”。 申万认为，4月的投资机会来自销售额回升和企业业绩上升。 推荐万科、华侨城、招商地产、北京城建、阳光股。

媒体转载、摘录刊登在本报上的作品时，请注明来源于《每日经济信息》和作者姓名。 每次预约都打电话

北京: 010-65072776

上海: 021-61213899