“研究员痛批南京新百大股东：低卖高买转移利润”

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经记者毛晋楠

“这家企业的大股东真的很黑啊。 ”关于南京新百( 600682，收盘价8.75元)最近公布的资产注入方案，一位研究员终于看不下去了。 昨天，上海一家证券公司的研究员在接受记者采访时痛斥南京新百资产重组，并以10倍的溢价收购资产，但进入后仍未能取得业绩，这将是又一个泡沫经济的过程。

注入资产后业绩没有上升

深圳一家证券公司的研究员向记者表示，虽然没有认真研究过南京新百的方案，但从最近的媒体报道来看，该方案很可能存在问题

此次购买的7家公司中，溢价最高的珠江壹号为账面净资产8698万元，估计为16.35亿元，溢价达到15.48亿元。 根据南京新百企业公告，2007年8月28日，南京新百公告称，企业与泰州新鹏房地产开发有限企业(以下简称“新鹏房地产”)签订股权转让协议，转让所持南京珠江壹号运营商快速发展有限企业(即“珠江壹号”) 30%的股权， 判断价格为4302万元。据南京新百介绍，新鹏房地产与企业无关联，此次交易为非关联交易。

“当初资产溢价不到1倍便宜出售，现在以近20倍的溢价接收。 这种抛售买来的资产转移在领域并不少见，但会计教科书上说，如此高溢价的购买是标准的转移利润做法。 ”这位研究员说。

“跟踪了一段时间，但之后因为太不透明而无法跟踪。 》前面上海研究员还向《每日经济信息》记者曝光，该企业不健康，基本面也不透明，觉得这类企业不值得投资，应该避免。

他说，这次的资产注入可以证明问题。 因为注入的资产并不能帮助企业盈利增长。 公告称，假设此次资产收购在2009年10月1日前完成，南京新百年预计实现净利润2.05亿元，以金鹰国际不公开发行4.46亿股以下计算，每股利润仅为0.25元，仅2008年1~9月就达到南京新百之1。 既然收购资产并不能改善企业的收益增速，上市公司就没有必要进行这次交易。 “现在拿地很便宜，所以从经济上来说没有必要买。 ’他告诉记者。

南京新百董秘陈新生昨天在接受记者采访时表示，针对近期关于企业的种种说法，企业将在这两天内得到正式答复。

基金也“突然”

据公开新闻报道，这几天基金也开始减持南京新百。

个上涨停止后，基金开始了所有的高减持。 原因可能不简单。 长期跟踪南京新百的投资者刘先生告诉记者，其实基金在南京新百中很受伤，此次股价在资产重组上涨后，基金开始撤出。

当初，长信利率趋势、中银动态战略等基金在南京新百股改革后大量买入，价格一般在12元以上，但去年10月以后，基金割肉出局。

“当初基金只是看到南京新百不动产资产的附加值，就大举介入。 我不知道上市公司的业绩一直没有反映出来，而且公司不透明，基金公司拒绝去调查。 很遗憾，很多基金从8元一下子下跌，一直到去年11月被杀。 没有人知道企业今年又开始注入资产了。 基金被耍得这么团团转，买得贵卖得低，所以我想现在谁也不敢买了。 ”。 刘先生说。

一家基金公司的人也表示，目前的价格购买意义不大，基金不能大举购买。 因为，即使以年利润来评价，现在的市盈率也接近40倍，无论是商业股还是地产股都很高。

前面提到的上海商业零售领域研究员表示，企业透明度一直很低，在目前的价位，基金比较合理，建议以退出为主。

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