“北京海淀区存量房交易平台启动 4家银行获交易资金监管资格”

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记者李静琏实习生梅俊彦从北京出发

昨天( 7月5日)，北京市住房城乡建设委员会(以下简称北京市住建委)正式宣布启动海淀区储蓄住房交易服务平台。 据悉，光大银行( 601818、sh )、中信银行) 601998、sh )、工商银行) 601398、sh ) )等4家银行成为首批具有考试性存款交易资金监管资格的试点银行。

北京中原地产三级市场研究总监张大伟告诉《每日经济信息》记者，该平台除了起到公示住房来源、验证产权真实性的作用外，还提高了交易透明度，便于买卖双方交易。 在交易资金监管方面，张大伟认为，该平台可以协助买卖双方监管交易资金，双方有选择地接受交易资金监管。

抵押贷款交易资金是指房屋买卖合同约定的房屋买方向卖方支付除贷款外的所有房屋购买资金 北京市住建委表示，储蓄住房交易资金监管服务的目的是保障储蓄住房交易资金的交付安全。

“目前，获得交易资金监管资格的4家银行只是首批试点银行，从住建委发布的新闻来看，很多银行都有可能。 ’张大伟对记者说。

数据显示，截至7月5日下午1时，海淀交易平台公示房源185套房，总面积16593.72平方米，总售价5.66亿美元。 平均房价为34082元/平方米。 185套公示的房源中，7套是自行发布，其他大部分是中介企业的挂牌。

张大伟认为，“海淀区交易平台的建立将直接影响目前市场近15%的市场交易，而且逐渐完善的平台也将在全市得到宣传，预计对全市二手房市场的快速发展有非常大的良性作用。”

据光大银行报道，北京市住建委于年7月1日在海淀区开展了储蓄住房交易服务平台试点工作。 为确保储蓄住房买卖双方顺利完成资金监管，满足市居委会监管要求，光大银行已经完成了储蓄住房交易资金监管系统的开发，同时正式上线运行。