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昨天( 10月28日)，财政部网站公布了1~9月我国税收收入情况。 前9个月全国税收总收入达到55957.37亿元，比去年同期增长24.2%，总体表现出税收总收入增长较快、税收增长前高后低的两大优势。 其中，楼市降温影响了许多税种。

税收收入增加前先高后低

财政部分解显示，1~9月税收收入增长呈现以下两大优势:总收入增长较快； 增幅前高后低。

税收收入迅速增加，财政部认为有四个原因。 一是经济稳定快速增长。 前9个月，常规贸易进口额增长45.4%，汽车销量增长35.97%，带动了国内增值税、国内消费税、营业税、进口货物增值税、消费税、公司所得税、车辆购置税等快速增长。 二是价格水平上涨，前9个月，居民费用价格指数( cpi )和工业品出厂价格指数) ppi )分别上涨2.9 )和5.5 )，相应增加税收收入。 第三，去年同期基数低，去年前9个月税收总收入增长2.2%。 今年的快速增长是基于去年的收入基数低，是恢复性的增加。 四、政策性调整滞后。 去年实行成品油税改革，全年因上调烟草产品而上税，前几个月政策性增收入库少，今年同期国内支出税拖尾增收。

税收增长幅度前高后低，一是财政部解体，二是去年同期税收增长幅度前低后高，收入基数逐渐上升，二是成品油税费改革和烟草产品消费税政策调整滞后；三是房地产交易量和房地产价格上涨率下跌， 四是部分税收收入增长率逐渐下跌，四是通常贸易进口增长率逐渐下跌，进口税收增长率下跌五是节能减排和淘汰落后产能对相关领域税收收入有一定影响。

楼市缓冷契税增长率下降

1~9月，营业税收入增长较快，实现收入8356.61亿元，增长26.2%，比去年同期增长12.7个百分点。 其中，房地产和建筑业营业税收入增长率较高，比去年同期分别增长43.3%和28.8%。

据悉，营业税税基是在交通运输业、建筑业、金融保险业、邮电通信业、文化体育业、娱乐业、服务业、无形资产转让和房地产销售等9个领域取得的营业收入。

财政部分析认为，营业税增长较快的首要原因之一是房地产和建筑业保持了快速增长，带动了房地产营业税和建筑业营业税的增长。 1~8月，商品房销售额比去年同期增长12.6%，建筑安装工程投资比去年同期增长24%二是客流量恢复快，带动交通运输业营业税增长三是保险业高速发展，带动保险业营业税增长。

但是，1~9月，契税收入增长率逐月下降。 契税实现1741.49亿元，增长43.6%。 从月份来看，契税收入呈现前高后低趋势，增速从1月份的62.9%降至9月份的28.8%。

财政部分解显示，契税收入增速逐月下跌的主要原因是今年4月以来商品房销售额增速大幅下跌。 1~8月，商品房销售额比去年同期为12.6%，比1~6月增幅25.4%下跌12.8个百分点，契税收入增速也相应放缓。

土地增值税收入增速

房地产税的收入增长率下降了。 1~9月，房地产税收收入646.28亿元，增长9.5%，比去年同期下跌10.1个百分点。

财政部认为，房地产税收收入增长率下跌的主要原因是住房持有量增长速度减缓，1~8月房地产销售额比去年同期大幅下跌57.3个百分点。

土地相关税收增速总体下跌。 1-9月，城镇土地征收税收入743.7亿元，比去年同期增长7.7%，比去年同期下跌6.2个百分点。 增值税收入941亿4600万元，比去年同期增长82.4%，比上年同期上升55.4个百分点。 耕地占用税比去年同期增长48.1%，实现收入640亿2900万元，比去年同期增长79.7个百分点。

财政部认为，城镇土地购置税增长率下跌的主要原因是土地持有量增速放缓，1~8月，商品房销售面积比去年同期增长6.7%，比去年同期大幅下跌36.2个百分点。

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