“房地产信托发行再减速”

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经过记者的劝阻，从北京发行的

刚刚再现活跃苗头的房地产信托发行于4月底再次减速。 据普益富统计数据显示，上周( 4.26~5.2 )，5家信托企业共发行8个集合资金信托产品，数量比上周减少4个，但这8个产品中只有1个被房地产行业运用。

记者了解到，4月初和4月中旬，前期监管层严格控制、发行量减少的房地产信托产品数量明显回升，从产品定位、设立金数量和资金募集的角度呈上升趋势。

一家信托企业的高层在《每日经济信息》采访中表示，房地产信托之所以最近低速发行，还是因为监管力度更强了，与前几天监管部门和信托企业高管齐聚一堂召开的闭门会议无关 在日前召开的上述会议上，银监会有关官员表示，计划将信托贷款纳入信贷规模的整体监管范围内。 这意味着用信托贷款的方法避免贷款规模控制的方法被屏蔽了。

上述信托企业高管指出，将信托贷款纳入信用整体规模管理，可以比较有效地防止利用信托平台规避监管的行为，但纳入信用整体规模也是近期的事情。

然后他说，国内信托理财市场在接受监管层对结构化产品、信贷产品、房地产信托产品的多次监管指导后，整个信托产品市场，特别是房地产信托产品将恢复生机，各信托企业的产品发行量也将稳步回升。

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