本篇文章710字,读完约2分钟

每当记者马骏从上海

出发,房贷政策就越来越严格。 在未来抑制资产价格泡沫的大背景下,摩根17日报告称,不排除住房贷款政策进一步微调的可能性。

除了从去年年底开始的政策刺激外,摩根大通指出,今年楼市价格上涨的原因还包括央行实施宽松货币供应,以防止全球金融危机和经济衰退对中国的影响。 结果,m2增长率远远超过名义gdp增长率,过剩流动性不断流向资产市场。 另外,市场对楼市供应不足的担忧正在加剧。

摩根表示,这些价格刺激因素近几个月有明显调整。 出于对过剩流动性的担忧,近期央行通过公开市场操作力度来吸收过剩流动性,m2货币供给和银行信贷持续从上半年高位回落。 所有这些迹象都表明,m2增速和名义gdp增速在年中越来越一致。

另外,在住房供给方面,房地产商持续受益于持续上涨的住房出售价格和优越的信用环境,因此新住房开工恢复的趋势很明显,预计到明年,住房供给整体的增长趋势将不会改变。

摩根指出:“由于这些因素,住宅的居住市场活动在今后6~9个月有可能逐渐稳定。” 另外,短期内,楼市价格持续上涨将引发进一步的政策行动。 ”

在信用政策方面,银行近期对套房贷款的政策越来越严格,如果对首付比例的提成有更高的要求,预计未来房贷政策仍有可能进一步微调。

摩根认为,这些政策总体上旨在遏制投机诉求,增加住房供应。 特别是从短期到中期的供给,因为房地产固定投资逐年持续稳步增长。

请根据需要转载到“每日经济信息”上。 未经《每日经济信息》授权,严禁转载和镜像,违者必须追究。

每次预约的电话号码

北京: 010-59604220上海: 021-61283003深圳: 0755-33203568成都: 028-86516388

标题:“摩根大通:房贷政策或进一步微调”

地址:http://www.beishun.net/bwyw/15041.html