“申达股份拟资产置换退出纺织进军房产”

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记者魏玉卿

申达股份( 600626，收盘价8.18元) ) 10日公告称，企业计划与控股股东沪申达)集团进行总额约2.66亿元的资产交换，交易完成后，企业早先告知 其中一些事项需要由董事会通过，提交股东大会审议，并须经上海纺织控股(集团)企业和上海市国资委同意。

4放置资产纳入2资产

公告称，申达股份此次为上海第三十六棉纺纺织服装厂100%的股权和企业对其委托4800万元，上海七棉协联纱线有限企业50%。 拟放置包括上海联申达缫丝业有限企业20%股权在内的资产包括被剥离的上海第六棉纺厂100%的股权、被剥离的上海第二印染厂100%的股权，判断值共计2.54亿元。 差额部分1132万元由申达集团向上市公司支付现金。

纺织制造业

被剥离的上海第六棉纺织厂，主要资产为普陀区长寿路834号房地产，其中土地面积11383平方米。 根据该公司与上海联家超市有限企业1996年签订的房产租赁合同，该房产现租赁给上海联家超市有限企业(家乐福卖场)使用，租期为25年。

截至2009年10月31日，上海第六棉纺厂资产总额为5437万元，负债总额为1.04亿元，净资产为-4919万元。 2008年营业收入1168万元，净利润-598万元，2009年1~10月营业收入1043万元，净利润588万元。 公司整体判断值为4989元，判断增值为9908万元，判断增值率为201.42%。

上海第二印染厂的主要资产是位于杨浦区军工公路100号的房地产，土地面积48204平方米，建筑面积54164平方米。 截至10月31日，资产总额为6586万元，负债总额为5005万元，净资产为1581万元。 2008年营业收入21万元，净利润为-1395万元，从2009年开始停产，2009年1~10月净利润为-217万元。 公司整体判断值为2.05亿元，增值为1.89亿元，增值率为1194.29%，其中土地开采权增值率达到484.09%。

企业表示，此次交易完成后，企业将完全退出以前流传下来的纺织业务，改用流动性高、变化快的房地产，形成了纺织外贸、纺织新材料、汽车配套纺织品、房地产等四大板块业务结构，

另外，企业董事会通过了向上海第六棉纺厂、上海第二印染厂增资的方案，企业分别增资1亿元、5000万元，用于补充流动资金。

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