“中恒集团拟参与梧州新城区开发”

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经记者肖艳

中恒集团( 600252，收盘价21.63元)今天发表了企业参与梧州市站新城区建设的投资意向书。

意向书表明，本市和企业达成初步意向，以中恒集团为主体，依托自身产业，特别是制药行业，引进合适的合作伙伴，建设梧州市站新城区的医药、仓储、配送、商贸、住宅、专业市场 市政府为项目实施提供市政服务，并给予政策支持。 这包括建设规划道路，建设永久性水电、通信、有线电视、污染、市政管网、燃气管道等配套设施。 项目用地面积约4000亩，初步用地2000亩，分两期开发。 项目投资额尚未最终明确，企业将与合作伙伴筹集资金投资项目。 目前，企业已成立项目事业组进行前期准备工作与政府相关部门的对接，为项目前期工作提供必要的人力、物力、财力保证。

针对这一投资意向背景，2009年10月28日，国务院发表了《关于进一步促进广西经济快速发展的若干意见》，作为今后一个时期广西经济社会快速发展的战术任务之一，广西北部湾经济社会， 基于梧州宣布完成产业布局，建设区域性现代商贸物流基地、先进制造业基地、先进制造业基地作为西江经济带中心枢纽的地位，根据梧州市的规划构想，梧州市站新城区将成为未来梧州市的中心区。 由于中恒集团在当地有悠久的城市基础设施建设历史和雄厚的开发力度，市政府决定以中恒集团为主体，参与梧州市车站新城区的开发。

天相证券匡伟指出，中恒集团已形成医药业务和房地产业务并驾齐驱的格局，医药业务占主要地位，企业总营业收入的60%以上和90%以上的总利润来源于企业的医药制造业务。 随着广西东部门户网站和新的交通枢纽梧州地区的经济地位日益提高，企业房地产投资价值逐渐显现。

但是，企业也确定，这次投资还处于单方面阶段，存在很大的不确定性。 另外，这也不影响企业过去两年的业绩，也不明确对企业未来业绩的影响。 此外，由于此次投资项目较大，企业也有资金运用风险。

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