“销售火爆 三房地产公司大方拿地”

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经记者肖艳

今日，金地集团( 600383，收盘价16元)，保利地产) 600048，收盘价26.26元)，中国建筑) 601668，收盘价4.86元) )三家公司10月的销售情况和近期的 根据

公告，金地集团2009年10月实现销售面积14.12万平方米，比去年同期增长20.7%。 销售额为15亿7400万元，比去年同期增长37.1%。 2009年1月~10月，企业累计销售面积148.6万平方米，比去年同期增长75.3%。 累计销售额为165亿4000万元，比去年同期增长83.8%。

然后2009年10月，保利地产实现合同面积53.43万平方米，合同金额45.26亿元。 2009年1月~10月企业合同面积为445.67万平方米，比去年同期增长143.17%； 合同额为368亿6100万元，比去年同期增长154.85%。

中国建筑公告，2009年1月~10月，建筑业累计新增合同额2799亿元，比去年同期增长24.2%，累计施工面积、新增开工面积、竣工面积分别为25740万平方米、7550万平方米、2316万平方米 房地产业累计销售额410亿元，比去年同期增长83.2%，累计销售面积490万平方米，比去年同期增长103.3%。

手握土地，慷慨地

仅10月下旬，保利地产就出资了27.7亿土地。 金地集团也出资12亿以上的土地。

保利地产今天宣布，2009年10月21日，企业控股公司沈阳保利取得了位于沈阳市的商业、住宅用地，土地出让面积429779.8平方米，总额48350.2291万元。 2009年10月22日，企业完全子公司上海保利获得上海市嘉定区地块，转让面积39105.5平方米，成交总额52600万元。 2009年10月23日，企业控股成都保利取得转让面积45098.41平方米的地块，成交总额46000.368万元。 2009年10月30日，企业全资子公司佛山保利位于佛山三宗地区，网络用地面积128158平方米，成交总额130000万元。

金地集团最近也宣布，与东莞黄江宝岛渡假村有限企业共同竞争获得东莞市黄江镇几块土地，成交价格14.93亿元，企业享有80%的权益。 此外，企业近期通过股权收购方法取得沈阳浑南新区土地，价格为6804万元。

超配地产股

第一创业研究所副所长王皓宇对《每日经济信息》记者说，房地产投资增速从年初的1月1%上升到现在的1月37%。 特别是今年1月~9月，房地产投资只占总投资的18.8%，从以前传说的21%~25%的比例中，空之间有了较大的上升。 即使利率7折的政策被取消，回到8.5折，这个利率也能刺激中国房地产市场维持相当高的成交水平。

王皓宇认为，当前股市极有可能上演低估人民币币值推动的行情，房地产领域是优先领域。

国泰君安认为，目前a股主要房地产企业目前的估值具有良好的安全边际，建议继续超分配地产股。

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