“德棉股份拟资产重组变身地产企业”

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经记者刘明涛

在“借壳”上市，将主营业务“华丽”地转型为房地产似乎成为上市公司资产重组的主流。 现在，德棉股份( 002072，前收盘价8.69元) )也加入了这个行列。

的停止升值一个多月后，德棉股份的资产重组案终于出炉。

德棉股份今天宣布，企业于9月14日与上海爱家投资控股公司(以下简称爱家控股公司)和德棉集团签署了《山东德棉股份有限企业股权转让、资产出售及发行股份购买资产框架协议》。

根据协议安排，企业将其全部资产、负债出售给德棉集团，以8.05元/股的价格发行给爱家控股集团持有的上海爱家豪房地产有限企业的 协议实施完毕后，爱家控股取得了德棉股份的控制权，德棉股份的主要经营业务改为房地产开发。

此次交易完成后，爱家投股成为企业控股股东，李笙安成为企业实际控制人，爱家控股和李笙安在此次上市公司发行的股份认购资产中认购的股份自发行结束之日起36个月内不得转让 爱家控股和实际控制人李笙安还承诺，2009年2009年净利润总额不低于8亿元。

资料显示，德棉股份近两年情况不佳，企业2008年营业收入比2007年下降21%，亏损5320万元。 今年上半年营业收入比去年同期减少30%，损失达4961万元，面临严重的经营困境。

玩弄这次注入资产的爱家豪庭，该公司旗下有9家房地产子公司和孙企业100%的股权，分布在全国各地，以开发中高级商品住宅为主。 目前，爱家豪庭及其子企业已取得土地聘用权证，近三年拟开工建设项目用地29.14万平方米，建筑面积约78.98万平方米。 企业拥有保证未来3至5年正常开发的土地储备。 该企业2008年实现净利润2.03亿元，今年前8个月累计实现净利润1.81亿元，经营状况良好，业绩增长稳定。

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