“中国外净利增两成”

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经记者李凌霞

与近期许多房地产开发商公布年报业绩下滑相反，中国境外的快速发展( 00688，hk )昨日公布的全年业绩有所上升。

截至去年年底，中国境外净利润增长21%至50.49亿港元，但仍低于此前市场对该企业的普遍预期，截至目前市场普遍预计该企业净利润将达到51.4亿港元 企业董事会建议每股支付7个港口的晚期股息，中期每股6个港口，每年每股13个港口。

去年中国境外的利润主要来自内陆房地产的快速发展业务。 根据业绩，期内企业销售额上涨14%至188.9亿港币，其中91%来自内地销售额。 另一方面，企业90亿4000万港币的经营利润中，90%来自内陆业务，内陆业务的经营利润从31%增加了63亿2000万港币。

在土地储备方面，中国境外去年新增土地储备的可快速发展楼宇面积为279万平方米，短期快速发展和可快速发展的楼宇面积增长5.17%至2480万平方米。 据中国境外介绍，目前企业土地储备可以满足未来4-5年每年维持20%以上利润增长幅度的开发需要。

另外，关于现金流和杠杆率，截至去年年底，中国境外净杠杆率维持46.8%的水平，企业持有现金90.5亿港币，加上44.5亿元银行信贷，可动用资金合计约134亿港币。 此外，由于今年2月企业公开发售新股后，新获得约25亿港币的资金，净杠杆率降至40%的水平。

中国境外表示，在当前宏观经济形势不利的情况下，集团将保持适度的投资规模，适时通过公开或收购的方式得到政府支持，进入资金压力较小的项目。 另外，在中国境外，集团宣布将加强与大型中央企业的合资与合作，用较少的资金增加新的土地储备。 在中国境外，预计今年企业新增土地可快速发展的楼宇面积将达到400万平方米以上。 / br// br// br// br// br /媒体转载、摘录刊登在本报上的作品时 每次预约都打电话

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