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最近,业内盛传“东二环杉板桥区将成为成都第三代会展商圈,建设中国糖酒会永久会址”。 关于这条新闻的真伪,笔者采访了成华区政府相关部门和开发公司代表。 据政府口径和公司透露,将在东二环杉板桥区建设中国糖酒会永久会址。 另外,在周边进行开发的开发公司也宣布,将以会展经济为中心在项目内制作相同的产品,以满足市场的诉求。

“第三代会展商圈落户城东 东二环明确将建中国糖酒会永久会址”

中国糖酒会永久会所落户城东

“城东确实将建设中国糖酒会的永久会址。 同时,该地块于去年年底被中糖集团取得。 ”成华区政府相关部门的负责人告诉笔者,成华区确实有这个计划,但是具体制定的计划设计由公司制定。

随后,笔者致电去年取得地块的中糖集团,公司相关负责人表示,由于地铁5号线经过项目中途,项目间的计划有所改变,但建设中国糖酒会永久会所的计划没有改变。 随后,在网上搜索去年相关的地块拍卖信息,成都中糖投资有限企业以16.6亿元的总额,去年获得了成华区杉板桥区内原嘉陵电厂的236亩地块。 根据转让规定,地块竞争者必须建设3万平方米以上的交易中心。 这就是中糖集团组建的中国糖酒会的永久会址。 中糖集团相关负责人表示,该项目预计投资15亿元,项目集中在会议展览、办公、商业、居住、旅馆、展览会、餐饮、娱乐等城市生活空期间。

“第三代会展商圈落户城东 东二环明确将建中国糖酒会永久会址”

第三代会展商圈带来了巨大的商机

成都人都知道,上个世纪沙湾会展中心的出现带动了整个沙湾经济的高速发展,形成了成都第一代会展商圈。

新世纪会展中心的出现,无疑形成了成都第二代会展商圈。 而且,与第一代会展商圈相比,第二代会展商圈呈现出规模大、规格高、辐射力广的特点。 根据成都市博览局提供的数据,7000年全市共举办各类会展节庆活动398场,展会直接收入约39.69亿元,拉动费用约335.70亿元; 通过展览会活动引进投资项目。 新世纪会展中心的相关房地产借助会展经济的东风,持续上升,成为成都投资者追逐的另一焦点房地产。

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在经历城西、城南两代会展商圈的快速发展后,第三代会展商圈明确落户城东。 与前一代商圈相比,第三代商圈的特征更为明显。 首先,中国糖酒会永久会所的建立,极大地保障了该会展商圈的稳定起点,其次,经历了多年的快速发展,会展经济模式越来越成熟,会展同一产品开发也更加科学,最后,周边建设项目与会展中心的建设相互配合,。

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业内专家表示,会展经济对一个地区乃至一个城市的拉动作用非常大,带来了很多商机。 特别是会展中心旁边的商业、写字楼、soho等商业房地产,是未来投资的热点产品。

第三代会展商圈代言新型会展经济

第三代会展商圈延续了以前流传下来的会展经济对财富的巨大吸附力,展现了新型会展经济的新特点。

新型会展经济的形成首先依靠城市交通的大变革。 以前,会展经济出现时,道路交通网还是最重要的出行方式,因此出现了展会期间的交通拥堵和对周边居民生活的影响。 新型会展经济是轨道交通时代的产物,通过道路交通网的全面升级,将交通拥堵降到了最低。

二环路、2.5环、新成华街、成华街、城南高速等公路网全面覆盖,不会因传统会展商务圈交通动线过于单一而导致交通拥堵。 此外,成都地铁线网的快速建设、地铁7号线环状线的设计与其他线路无缝对接,将比较有效地分流巨大的人流。 第三代会展商圈在交通动线上全面升级。

另外,以前流传下来的会展商圈没有比较有效地区分会展与居住,严重影响了会展期间的居住质量。 第三代会展商圈可以从以往的经验中吸取教训,通过许多绿化、公园、商业等设施,比较有效地分离居住和会展,享受会展奖金,同时保证生活质量。

企业品牌开发商共同推进会展经济大热东二环

“中糖集团只是第三代会展商圈的创始人之一,蓝光集团和中粮集团已经迅速介入,制造出与会展经济相同的产品。 ”一位业内人士表示,在中国糖酒会永久会议场的同一杉板桥区,蓝光东方天地从建设伊始就考虑到了会议经济对商业的巨大诉求,与会议经济相比特别建设了loft产品,为投资者提供了最先介入会议经济、获得“第一桶金”的机会

“第三代会展商圈落户城东 东二环明确将建中国糖酒会永久会址”

7月底,中粮集团投资约14亿4000万元获得杉板桥区内91亩地块。 “中粮之所以位于杉板桥区,是因为看中地区的快速发展,成熟的未来城市规划完善。 ’中粮地产成都企业相关负责人对片区的未来非常期待。 光是目前地区内的食糖、蓝光、中粮商业卷,预计未来该区域将成为城东又一商业中心,而且是以会展为依托的商业中心,比较有效地保障了未来的人气和商业人气。

“第三代会展商圈落户城东 东二环明确将建中国糖酒会永久会址”

“会展经济是当今朝阳产业之一,每年都给城市建设带来巨大的经济拉动。 对投资者来说,对会展经济相关产业的投资被视为稳定的增长股。 ”有专家表示,城东第三代会展商圈目前正处于前期建设期。 最近,区域内土地的表现已经充分说明了该区域的巨大潜力,未来该区域的附加值速度将会上升,现在正是着手的最佳时期。

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