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经过记者朱秀伟韩海龙

昨天( 3月4日)地产股大跌,导致上海综合指数下挫后,投资者最关心的问题是突然的房地产调控是否会结束这一轮的反弹。 此前的领先金融股能否再次引领a股崛起?

对此,《每日经济信息》记者(以下简称nbd )与龙腾资产董事长吴险峰、海润达资本总裁仇天镝和杭州游资章开始对话。

空 )降低还是不增大

nbd :有人认为超出预期的新“国五条”调控细则使a股大跌,投资者担心房地产调控会影响经济复苏吗?

吴险峰:从资产配置的角度来看,房地产市场将继续被压缩,有利于资金流向资本市场。 但现在的问题是市场担心房地产市场长期低迷。 因为房地产及其相关产业在整个经济中的权重很高,这个市场在短期内容易做出负面解释。

仇镝:这次的调控自然会对经济复苏产生一定的影响,现在经济也处于结构性变革中。 因为这种担忧近年来一直出现。

章先生:投资者更担心这是新法规的开始,经济本来就处于弱恢复状态,新政可能会影响恢复的过程。

nbd :从技术角度看,a股释放量大跌,是否意味着后市不乐观? 对半年线和年线有坚强的支撑吗?

吴险峰:房地产调控意味着从资产配置的角度,或者越来越多的资金流入股市,个人认为a股回调空之间并不大。 但是,这一评价能否成立取决于经济复苏力度。 如果管理层为了加快结构调整,宁愿牺牲经济增长来压低房地产,那么经济增长率会上升,或者阶段性下跌。

章先生(放量暴跌,意味着中长线投资者退场。 后市的调整在时间上和(/k0/)之间都比较大。 半年线和年线可能有支撑,但只是下跌的转播。

仇镝)政策面确实不乐观,我们暂时找不到上升的理由。 从技术方面看,对60日线、半年线、年线有很强的支持。

继续回避地产股票

nbd )此次下跌除房地产、建材外,均为直接受调控影响的板块,前期强势银行板块也遭遇重挫,但银行等金融股是否被错杀?

假设吴险峰房地产市场的50%是投资、投机资金,如果转移这笔资金后,房地产市场有可能萧条,银行资产也会受到影响。 另外,如果金融、房地产两个行业有向下的趋势,相应的证券公司、保险领域也将不行。 但是,我们关注的证券公司报告认为,房地产市场投资、投机资金只占15%。 因为经过两年多的限购和各种各样的管制,投资、投机的诉求大部分得到了抑制。 假设这些数据是可靠的,那么新法规对整个房地产市场的影响并不致命。

“私募:60日线有强支撑 继续看空地产”

章先生:银行、不动产不分家,银行也一定会卷入新政。 关于是否被误杀,我想我们最好讨论一下以前银行股是否误涨了。

nbd :许多地产股从高价下跌到现在,跌幅超过30%。 之后,地产股下跌空之间有多大?

吴险峰:我想大概是分化为主。 因为房地产领域不像夕阳产业那样,具有部分金融属性。

仇镝)最近地产股下跌很多,短期内估值不高,但从动态上看,新《国五条》调控细则对房地产股的影响有多大,还需要时间解释。 因为这是最好避免的。

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