“地产调研冰火两重天 多个二线房企首入公募法眼”

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每次经过记者李新江从北京出发

从今年年初开始，许多基金已经开始配置地产股，但在选股思路上公募基金经理存在明显分歧。

《每日经济信息》记者了解到，两市发布的地产股中报显示，“募集保险金”等多只大型地产股接受基金连续调查和增资，不少地方地产股也首次出现在公募基金的视野中，经现场调查后，部分基金已经开始配置。

公开募集上半年增资地产股41股

7、8月间，地产股迅速回调，今年上半年公募基金对地产股布局更是引起市场关注。

据《每日经济信息》记者观察，截至今年6月底，房地产领域已成为公募基金的第五重仓领域，去年第四季度公募基金对地产股的配置力度仍居第七位。

但随着地产股深度回调，公募基金对其配置已经大幅拉动净利润，据公开上市公司中报报道，结合基金企业中报，公募基金增持41家地产股，减持31家，操作思路分歧明显。

其中，“保险万金募集”等大型房地产企业仍是公募基金调查和增资的重点。 以招商房地产( 000024，收盘价19.62元)为例，二季度，62批机构投资者前来实地考察或电话咨询，其中华夏基金、嘉实基金分别进行了3次和4次调查，中银基金、银华基金和华宝兴业等也是调查机构。

二季度期间，公募基金将招商房地产增资至5400万股，增资幅度达20%。

同期公募基金密集访问万科a、华侨城a、滨江集团、苏宁环球等地产股，上半年万科a接待的公募基金数量达到22家。

公开募集和爱用一部分地方财产股份

与万金募集的命运截然不同，同样作为公募基金备受欢迎的重仓股，今年二季度，亿城股份( 000616，收盘价3.22元)、新湖中宝) 600208，收盘价3.09元)，中南建设) 000961，收盘价9.45元。

《每日经济信息》记者表示，其中有很多股票甚至没有被公募基金的调查所吸引，遭遇了减产。 以中南建设为例，接受了中银国际、中投证券、中信建投、国信证券等证券公司的实地调查，但公募基金没有参加，在今年第二季度间减持了7200多万股。

但值得注意的是，万泽股份( 000534，收盘价5.06元)、中江地产) 600053，收盘价6.23元)，同达创业) 600647，收盘价9.02元)，重庆实业) 000736，收盘价10.93元)等。

以万泽股为例，公募基金在去年第四季度集体撤离后，今年第二季度，诺德向企业前十大流通股东增收30美元入股，企业于今年5月23日接受了投资摩根和民生加银两家基金企业的实地调查。 迄今为止，企业对其兴趣不高，但这种现象似乎意味着企业进入了公募基金的配置视野。

华夏基金、嘉实基金、天弘基金调查了机构关注度不高的天保建设，但尚未进入天保建设前十大流通股东行列，但根据已公布的基金半年报报告数据，公募基金在二季度共增资23.56万股天宝建设。 这一定是企业的“荣誉”。