“万科去年净利73亿元北京销售额首破百亿”

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经记者胡廷鸿从深圳出发

今天，万科a(00002，收盘价8.38元)发布年报，当年企业实现净利润72.83亿元，比2009年增长36.65%。 企业计划每10股发行1.0元现金。

公告显示，万科整体盈利能力提高，房地产业务结算毛利率为29.75%，比2009年上涨7.76个百分点。

此外，万科去年净资产收益率达到历史新高16.5%，比去年同期上涨2.2%，比2008年上涨3.8%。 去年年底万科净负债率降至17.5%，这是2007年以来的最低水平。

另外，年报显示，万科去年在深圳、东莞、佛山、北京、天津、沈阳、青岛、武汉、无锡、镇江等城市商品住宅市场占有率排名第一。 上海、苏州、珠海、福州、长春等城市占有率排名第二。

万科在全国一线城市的销售业绩也不俗。 在北京、深圳、上海、沈阳、天津、苏南、广州、杭州等8个一线城市的销售额超过50亿元，其中万科在北京、深圳两地的销售额首次突破100亿元。 2009年万科仅有3个地区的企业销售额超过50亿元。