“半年报泄露基金足迹甚少调研地产股”

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徐皓

记者经历周一的“强震”后，房地产板块成为昨日( 8月13日)反弹的先锋，当天大盘上涨1.21%，其中房地产指数上涨2%，领先其他板块。 第二季度被基金抛弃的地产股，是前几天成绩强劲逆转的前兆，还是回光返照的照片？

《每日经济信息》记者统计，已有33家房地产领域上市公司相继发布半年报，其中，基金二季度对房地产股的关注度有所下降，但许多二三线城市土地获取能力较高的房地产企业，

调查“饿”

有基金企业家的戏言，“金融房地产研究员第二季度很闲”。 今年4月由于突然的房地产调控政策，地产股在剧烈挫折中大量抛售给基金，基金整体持有的房地产股占基金股票投资市值的比例从一季度末的4.52%降至二季度末的3.39%，不少基金经理表示:“长期以来，我们看到地产股

从半年报来看，机构在二季度访问房地产企业的频率确实有所下降，其中尤以基金企业的表现最为明显。 据中润投资、深振业、招商地产中报报道，基金企业调查均集中在一季度，另外，4月以来，广宇集团和福星股份的基金企业也明显减少。

对于万科a、金地集团这样的房地产贷款股，基金的自主调查频率较低。 据万科中报报道，只有16家国内公募基金有集团或一对一的沟通信息表达。 金地集团除了接待投资者进行调查外，还积极访问并会见了机构投资者80人。

二三线房企更受欢迎，

基金整体在二季度大幅降低了房地产股的配置比例，但个别二三线城市的房地产股出现了逆势增收。 银基的迅速发展，嘉凯城、荣盛的迅速发展，广汇股票前十大流通股东中基金的分量上升。 一位基金经理表示，由于此次反弹，房地产相关企业也加入了进来，但现在的重点不再是一线大企业，而是更加关注二三线成熟土地资源的房地产企业。

致力于中等城市商品住宅开发的荣盛快速发展被易方达基金持续增资，易方达的积极增长、易方达的价值增长均在一季度基础上继续加码，二季度共增持近300万股。 此外，易方达基金企业管理的社会保险基金109组合也进行了增购。

福星股也吸引了众多基金的观察。 除了国富富兰克林旗下3只基金的国富弹性市值、国富潜力组合、国富深化价值继续为其厚爱加分外，中邮的核心特征、广发小盘增长、华夏盛世精选等多家基金也在第二季度陷入该股。

st东源被国泰基金统一评价，增资了非常谨慎的国泰“黄金头”6只基金，累计持有约1500万股。

具有振兴地区的概念，辅助资源开发的广汇股受房地产政策的影响不大，仍然被基金所追赶。 除华夏基金龙头驻扎外，华商盛世、长盛同庆、南方绩优增长均在二季度大幅增长。

随着房地产调控政策的真正空期的到来，7月以来超下跌地产股迎来了反弹。 但对此，基金一般比较谨慎，“先反弹。 ”。 深圳一家基金企业基金经理说。

从交易席等消息来看，基金对地产股这一反弹先锋的参与度有限，对股票出现了较高的减持。 但是，很明显，即使有基金也无法开始买入，最近华业地产、沙河股份都大量买入了机构席位。 另外，在深振业a、名流置业、st重实际上升的情况下，机关迫不及待地抛出。

申万巴黎基金认为，具备超跌和低估值的股票成为本轮反弹的先锋，但随着估值的逐步修正，目前市场反弹行情已进入分化阶段。 从短期来看，市场连续上涨后，有必要回调，但短期整顿后，后市仍有上涨空之间。

摩根士丹利华鑫基金表示，房地产调控和节能减排措施依然严峻，市场是否继续强劲，可能取决于对政策和流动性状况的预期，在此期间，震荡调整将是一个大致的率。 转载时请联系《每日经济信息》报社。 未经《每日经济信息》报社授权，严禁转载和镜像，违者必须追究。

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