“手握40亿订单 东方园林将被“噎着”？”

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实习记者李跃龙

进入5月后，东方园林( 002310，收盘价170.80元)备受市场关注！

由于总额超过30亿元的天价订单连续三起，东方园林近期股价连续上涨，尤其是5月26日，在企业盘中创下185.99元的历史新高，达到176元，为两市首次高价股票。

即位“股王”给东方园林带来了市场知名度，但也引起了业内人士的一些质疑。 一位业内人士告诉《每日经济信息》记者，企业5月接到超过30亿元的订单，再加上以前的订单，目前手工订单接近40亿元，是去年营业收入的6.85倍。 “订单多当然是好事，但是东方庭园能消化吗？ 据我了解，目前企业设计方面的人员不足。 ”

签订天价合同后股价上涨

东方庭园作为定位于“城市景观整体运营商”的公司，在a股市场具有很大的稀缺性。 因此，东方园林在去年11月底登陆a股市场时，受到了众多机构投资者的一致期待。 发售第一天，东方花园轻松进入“100元俱乐部”，领取116.50元。 此后，东方园林一路腾飞，截至昨日，企业股价上涨近160%，远远领先于同期上市的威创股( 002308，收盘价18.57元)、中利科技) 002309，收盘价30.46元)等股

进入月球后，尽管大盘下跌到2500点以下，东方庭园还是备受瞩目，上涨至逆向市场。 特别是5月21日、24日，企业连续2天涨停，26日创历史新高185.99元(前复权价)，为2市首次高价股票。 刺激股价因

而暴涨的重要因素是，东方园林5月连续签订了3张总额超过30亿元的大单曲。

5月7日，东方园林与大同市城市园林绿化建设管理服务中心签订12亿元合同； 5月12日，东方园林与张北县人民政府签订2.4亿元框架协议。 5月24日，企业与鞍山市城市建设投资快速发展有限企业签订16亿元合同。 这三份合同累计总额达到30.4亿元，合同总额是企业2009年经核定的营业总收入58407.85万元的5倍。

手动订单已近40亿元

公开资料显示，东方园林2009年共签订7个重大合同，总额7.23亿元，其中合同金额最大的神龙城景观项目

另外，根据中银国际证券今年3月发表的研究报告，截至2009年底，企业尚未完成的合同金额只有4亿~5亿，年新增合同5亿~6亿。

由于东方园林今年5月签订了超过30亿元的新合同，《每日经济信息》记者简单估算，东方园林目前的合同金额可能接近40亿元。

企业能否一下子消化掉40亿元的订单？

一位市场人士向《每日经济信息》记者表示，园林工程的特点决定了公司还款周期长、资金要求高。 “由于工程大多需要招标，所以通常常见的工程项目工期为半年至一年； 招标的保证金和项目的履约率大致为15%~25%，工程开工3个月后可以拿到资金。 这些会占用公司很多流动资金。 ”

一位拆船师对《每日经济信息》记者表示，从东方园林订单来看，首要的是地方政府的园林绿化项目，政府工程项目的结算周期将比平时长，东方园林的资金实力将受到考验。 该分解师还指出，东方园林设计专家的缺乏也是完成合同的瓶颈之一。

中银国际在上述研究报告中也表示，东方园林的首要瓶颈是缺乏有经验的人员、项目经理、艺术监督。 企业壮大了30多名独立管理项目的项目经理。 如果企业继续扩大，项目经理和艺术人员需要补给。

企业:完成没有问题

针对市场对企业能否消化40亿元订单的质疑，《每日经济信息》记者近日致电东方花园。

“如果我们能签订合同，表示我们当然有能力完成”东方园林董秘办公室的相关人士对记者说。 “首先，企业上市募集的5亿1500万元超募资金为我们减少了资金压力。 而且，企业早就招聘了有点经验的专家。 完成这些清单绝对没问题。 ”

公开资料也说明了这个人的说法。 据东方园林年报报道，企业2006年末、2007年末、2008年末、2009年12月31日的总员工人数分别为249人、288人、384人、498人，持续上升。

另外，企业计划近期以129.98元/股的价格对企业中层骨干进行股权激励，这也有利于企业管理团队的稳定，吸引优秀人才加盟。

华泰证券拆船师对《每日经济信息》记者说:“在此期间，企业实施股权激励，未来引进的人才也实施股权激励，在领域内非常有吸引力，特别是对高端人才的吸引力。”

但也有消息称，5月24日，京东方园林已聘请原英国阿特金斯集团大中国区理事、总建筑师刘嘉峰出任东方园林，担任景观设计集团总裁。

“预计今年的企业数量将达到800人。 ’上述企业向记者表示。

另外，对于东方庭园能否消化天量大的单体，分解师也有点乐观。

“很多工程都是后年的，按照东方园林的快速发展速度，这些名单对东方园林来说应该没什么问题。 ”天相投区分解师在《每日经济信息》上表示。

方正证券解体师陈光尧也同意上述观点。 他认为相关工程不是马上开工，而是先进入设计阶段。

但公开资料记者表示，东方园林工程业务企业年总产值将达到60亿，5年复合增长率将达到60%以上。 由此可见，今年下一个超过30亿的大名单也符合企业的快速发展计划。

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