“政策左右地产股 交运看好三子领域”

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魏玉卿

宏观经济形势看投资，投资看房地产，年是经济持续回暖的关键一年，作为国民经济两个重要领域的金融业和房地产业，金梅 另外，对于今年明显大盘踞的交通运输领域来说，明年的投资机会将会在哪里呢？ / BR// HR// BR// HR /房地产业[/BR// HR// BR/] [/HR// ]孙建平:二三线地产股[/BR/]

孙建平在这次论坛上表示，除非政府严格控制信用，否则房地产领域不会有太大的方向变化。 他预计房地产未来可能会发生中期调整，但在出口等经济支柱复苏之前，政府无法抑制房地产市场的快速发展。 这是为了建议增加地产股、超配。 他预计年地产股平均pe在20倍~25倍之间，同时在一两个月内看好二三线地产股。

孙建平此次积分3只地方产股，信达地产( 600657，收盘价13.65元)，st卢置业) 600223，收盘价12.24元)和嘉凯城) 》朱2972 :据关注资本金充足率[/BR/] [/BR/] [/HR/] [/BR/] [/HR/]根据今年的拉升和充足的流动性，银行资本金充足率迅速下降。 在中国实行逆向周期性监管的情况下，资本金下降，监管要求不断提高。 这是因为这种股权融资是唯一的处理方法。 据估算，银行领域明年的融资缺口为1290亿元(以资本金12%的充足率计算)，但银行的实际融资计划很可能超过这条融资线。

另外，朱鹮预计全年总信用规模将达到7万亿元，而根据银行监管指标推算的全银领域可接受的信用规模上限为29万亿，下限为15万亿。 从结构上看，大银行和城商行的信贷增长潜力很大。

从投资的角度来看，朱镕基在北京银行( 601169，收盘价17.81元)、宁波银行( 002142，收盘价14.63元)、建设银行) 601169，建设 此外，2008年我国银行准备不良贷款较多。 由于这明年不良贷款压力不大，一些银行没有做太多准备，但准备金率将进一步上升，带来建设银行、民生银行( 600016，收盘价7.67元)等业绩的超预期增长。 / BR// HR// BR// HR /非银行金融业[/BR// HR// BR// HR// HOB// HR//王松柏:提高创新业务的业绩[/BR/] 证券领域短期内应该以区间交易战略为中心，从长期来看应该配置创新业务利润可观的企业。

王松柏认为，创新业务是证券公司优化盈利模式的首要途径，创新业务上市后将带来区域性的重估机会，“融资潮”将加大以前以经纪业务为中心的盈利导向。 王松柏今年7月初上调中信证券( 600030元，收盘价30.13元)、东北证券) 000686元，收盘价40.05元)的投资评级，对这些股票继续看好。 / BR// h// BR// h /交通运输领域[/BR// h/]/BR// h//马晓立:三个子领域[/BR/] 关于年，我们仔细观察了航空空、航运、铁路三个子领域。 马晓立的航空空行业强于大多数的评级。 他预测，年旅客周转率将为市场诉求带来15%左右的增长，供给带来的增长在11%左右，整体诉求率将增长13%~14%，客座率将上涨1~2个百分点，票价也将上涨5%~10%。 另外，预计2010年人民币升值将对航空空行业产生正面影响，主题素材重组、国家注资也值得关注。 对企业来说，首要看中国国航( 601111，收盘价9.08元)、南方航(/k0/) ) 600029，收盘价6.06元)。

铁路领域的前期成绩通常现在恢复正增长。 投资路线有资产整合、运费改革、资源节约型、环境友好型运输方式三种。 道路上有后车的概念。 中国公路收入的60%来自货物运输，随着经济复苏，带动出口货物运输的恢复，公路股震荡非常明显。 马晓立认为，目前道路股估值较低，未来业绩增长可能比市场预期要快，明年个股可能会有30%至50%的涨幅。 另外，京沪高铁这样的客运专线对道路的影响实际上很小，但对航空空行业的影响很大。

在航运方面，马晓立中长线看好油轮市场和多用途市场，首要受益于运费的稳步上涨，如长航油运( 600087，收盘价7.29元(、。 收盘价14.78元)、中海快速发展( 600026、收盘价14.64元)等，建议把握波段性的投资机会。

年港口业将掌握深赤湾( 000022，收盘价15.22元)连云港) 601008、收盘价8.12元)等出口回升和内需拉动的主线 另外，北海港( 000582，收盘价15.12元)的资产注入有可能在明年展开。 / br// h// br// h// br// h// br// br// br// br// h /转载时，请联系“每日经济信息”。 未经《每日经济信息》授权，严禁转载和镜像，违者必须追究。 / BR// HR// BR /每次预约都要打电话[/BR// HR// BR// HR//北京: 010-59604220上海: 021-61283003