“百联股份坐拥两大金山 私募称价值低估90亿”

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经记者毛晋楠

还不到9个月，被誉为“经济行业内的奥运会”——上海世博会在上海举行，这也是北京奥运会后的另一大国际活动。 投资于

等事情的机会总是来自资本市场的青睐。 目前，一些实力机构已开始提前配置世博会概念股，其中百联股( 600631，收盘价13.46元)的价值分解报告已经摆在顶级私募基金桌上。 经过两天的研究，他已经在本周内投入重兵，提前加入百联股。

“投资百联股的逻辑很简单，企业拥有的房地产资产价值超过200亿元，也有超过40亿元的上市公司的股票，但百联股的总市值只有150亿元。 我认为这种价值的低估是二级市场的投资者犯了错误，这也正好为我们提供了机会。 ”这位私募老总说。 / BR// HR// BR// HR /房地产资产/ BR// HR// BR// HR// HR// HOS// HOS超过80万平方米的商业店铺[/BR/]

但是，行业对于百联股权的自有房产是多少，口径并不统一，各研究机构给出的数据略有不同。 例如中金企业认为，现有企业22家，其中百货15家，名品折扣店1家，购物中心6家，总营业面积109万平方米，其中自有房产面积81万平方米。 另一方面，据国海证券研究员桀雪飞介绍，百联股份拥有的商业不动产面积约90万平方米。 国泰证券在报告中指出，企业拥有的商业地产为83.08万平方米。

另一方面，百联股份有限公司董事会秘书董小春向《每日经济信息》记者证实，企业拥有的房产确实超过80万平方米，但没有透露确切数据。

桀雪飞表示，百联股大部分房产集中在上海，其中一级商圈房产30万平方米左右，一级商圈房产6万元/平方米，剩余商圈房产1.22万元。 (

据国泰君安证券介绍，企业现有23家，18家位于上海市内，2家位于上海周边地区，2家位于外地。 企业在上海地区占据百货业前列，根据上海市商业新闻中心的监测数据，2008年上海市单体百货零售额前20家的中企业占8家，其中排名第一的八百伴位居榜首。 众多的店铺和80万平方米以上的自有房产，为企业的业绩增长奠定了坚实的基础。 企业拥有商业房地产83.08万平方米，总体估算约208亿元。

但是，拆迁商也指出，上海的中心商圈商铺搬迁少，流动性不强，因此缺乏可以参考的搬迁价格。 因此，百联股份所属店的价值多少，没有准确的数据。 / BR// HR// BR// HR /金融资产/ BR// HR// BR// HR//拥有多家上市公司的所有权[/BR// ]

企业拥有最多的是海通证券的所有权，目前持有2.14亿股，以本周五的收盘价计算，该价值接近40亿元。 但是，百联股份持有的海通证券股到了2010年才能上市，目前无法在二级市场流通。

另外，企业有申达股、交通银行、金枫酒业、永生数据、龙头股、锦江投资、新黄浦、嘉宝集团、st联华等多家上市企业股，以及申银万国证券、上海 br/]

企业:研究者的估算仅供参考

另一方面，百联股票持有的房地产资产和上市公司股票，合计超过了200亿元，但截止到本周五的收盘价。

但上市公司方面并不同意该私募股权或研究机构对百联股权的价值判断方法。

“重新评估价值是研究者自己估算的，没有市场价格。 南京路多少钱？ 一楼和二楼都不同，很复杂，研究员的推测只能作为参考。 ”董秘董小春说。

关于企业持有的大量上市公司的股票和金融股，董小春说:“我们目前持有最多的是海通证券，其他通常是海通在年上市。 目前的市值为30、40亿元，几年前就备受瞩目，但没有确切的判断价格。 ”。 / BR// HR// BR /信息链接/ BR// HR// BR// HR// HR//世博概念股面临临界点[/BR// ] 也许有我们不知道的理由，但我觉得是等待爆炸的契机。 这个契机是世博会。 ’上述私募基金总是告诉记者。

回顾奥运会概念股的行情，由于当时市场还在牛市，所以这个真正的奥运会行情应该从2007年12月开始计算，距离当年奥运会举办还有8年。 目前，世博会举办还不到9个月，世博会概念股的起步已进入临界点。

在世博会概念股的炒作中，商业股是最大的亮点，而百联股作为盈利最多的商业股，80万平方米以上的黄金店和40亿元的股权投资作为安全边际， / br// h// br// h// br// h// br// br// br// br// h /转载时，请联系“每日经济信息”。 未经《每日经济信息》授权，严禁转载和镜像，违者必须追究。 / BR// HR// BR /每次预约都要打电话[/BR// HR// BR// HR//北京: 010-59604220上海: 021-61213899