“成都 上海 深圳 三大私募“据点”调查”

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经记者毛晋楠魏玉卿朱秀伟

私募的人们在普通人眼里，是非常神秘的人物，他们似乎是来消失的，却悄悄地在资本市场上拿了大钱。 那么，阳光私募的人一般在哪里工作，平时怎么生活？ 本周，《每日经济信息》对上海、深圳、成都三地的阳光私募基金进行了调查，试图表现私募基金者的工作和生活状态。

成都

集首城南福地健身减压

今年5月，陶涛的鑫巢资本管理有限企业迁往成都航空空路1号国航世纪中心， 几个月前，刘睿的深圳中睿合银投资有限企业成都分企业，在人民南路四段维斯顿联邦大厦开业； 火焰杯成都鼎陶朱辉投资管理有限责任企业也搬迁到成都桐梓林北路2号凯莱帝景。 至此，成都三大一流的阳光私募基金在城南聚集。 经记者毛晋楠

城南成为金融街

国航世纪中心、凯莱帝景和韦斯顿联邦大厦，成都城南三座高级写字楼，这三座高级房产相距约1公里。

记者获悉，国航世纪中心物管，这里每月每平方米租金90~100元，物管费达18元。 以鑫巢资本超过800平方米的办公面积计算，每月的物资管理费只有数万元。

作为西部最大的信托企业，管理数家私募信托产品的中铁信托，也转移到了今年的南航新世纪。 中铁信托作为阳光私募基金的合作者，他的南迁将进一步影响成都私募圈的盘局地，未来成都私募界有可能进一步南迁。 “城南有高级商业迅速发展的趋势。 我知道很多金融机构计划搬迁到城南。 ”业内一位私募相关人士告诉记者。

目前，维斯顿联邦大厦、国航新世纪、凯雷帝景线上已经聚集了多家金融机构，除了3家阳光私募基金外，还有华夏银行、上海银行、中信银行，已成为成都金融街

健身是私人减压收藏夹

私人收入高，但压力非常大，赛艇劳顿已经成为他们生活的一部分。 除了身体上的疲惫，私募基金还有更大的压力。 每天要操作数亿美元的资金。

私募基金们把健身作为减压的最佳方法。 记者了解到，段桢·苏亚雷斯热衷于羽毛球，每周他都要度过固定的两三天，下午3点被追回后，他将和企业的几个运动员一起在羽毛球馆打球。 他每年也抽出一周左右的时间邀请朋友去自驾游。

“搞股票不属于生活所有。 如果生活被股票牵制了，我相信他绝对不是优秀的基金经理。 ”火焰杯说。

深圳

聚在莲花山脚下很忙空没有闲聊

改革开放 这里私募基金的繁荣可以证明问题。 据公布，目前深圳私募基金规模达到5000亿元，占全国的一半，对市场影响非常大，有些人称深圳为“私募天堂”。 经记者朱秀伟

莲花山下私募多

位于深圳中心区中轴北端的莲花山公园多年风景如画，深圳众多阳光私募聚集在莲花山脚下的深圳cbd地区。

福中三路旁诺德金融中心是私募的最爱。 去年在所有阳光私人唱片中排名第一的金中和、获得国金证券“2008中国最高私人基金”的新同事、邓宾的东方港湾领袖、“短刃”杨永兴领导的“策略大师”团队在这里设立了办公室 离诺德最近的是安联大厦，天马资产、天慧投资等私募股权聚集。

在由福华一路、深南大道、新洲路和益田路组成的面积小的地方，集中着深圳有名的办公楼，很多私募也选择了这里作为栖家。 其中包括目前发展迅速的武当资产等。 除了

中心区cbd外，天安数码城也有很多私募集和深南通大道旁的竹子林，也有很多私募集。

即使行情经常是私人繁忙的

，但根据地点不同，支付的代价也不同。

记者从一家房地产商那里收到的统计资料显示，在福田中心区，办公楼的月租金通常在120元至160元之间。 像诺德中心，是一座面积约141平方米的办公楼，每平方米月租金约120元，加上每平方米每月30元的物资管理费，一年租金需要25万元左右。 但是，在竹子林和天安数据广场，办公楼的月租金通常在每平方米90元左右，便宜的只有70元。 对有资金实力的私募来说，租金压力不太大。

私募收益依靠业绩报酬而不是固定的管理费。 通常，私募的固定管理费率约为0.5%，以一个信托产品4000万的规模计算，管理费仅为20万元。 研究费支出和最重要的团队报酬必须提交业绩报酬才能得到支持。 否则，许多私募基金将非常难以生存。

去年的大熊市是，私募基金的整体业绩优于公募，但仍然损失惨重，能提取业绩报酬的极少数。 但是，从去年开始的这场大反弹极大地改变了局面。

记者从一家私募获悉，今年普遍反应“压力没有去年大”，但大家最近都很忙。 有人去调查，有人开股东大会，有人去机构开会，有人开新产品介绍会。 “要邀请人来谈论市场也很困难。 私下用业绩说话。 大家都想趁行情好的时候多赚点。 ’那个人最后说。

上海

集聚民生路密集发产品

自2008年暴跌以来本轮反弹，私募基金经理管理的产品均居市场前列。 与深圳私募(此处为日光私募)相比，汇聚在上海民生路的新兴私募集团逐渐崭露头角。

经记者魏玉卿

如果能节约租金

公募基金大多与陆家嘴金融中心地区不同，上海私募大多凝聚在上海浦东新区民生路一带。 这里与世纪公园相邻，城市的喧嚣比陆家嘴少一点。

选择民生道的最大考虑因素是这里的租金比陆家嘴便宜得多。 “起初，也有开豪车、租地区工作的私人俱乐部，但后来明白，这些其实并不重要，发行的信托产品必须每月盈利，没有盈利就没有收入。 ’一位私募的人对记者说。

石波尚雅投资民生路旁的长柳路上的立方大厦。 据该大楼物业介绍，这里大部分是小型办公室，一天租金为4元/平方米左右。 尚雅投资在这座大楼的17层，加上物资管理费，按200平方米的面积计算，月租金接近2.8万元。

信托产品的密集发行

与私募基金提管理费赚钱不同，私募基金的收入来自收益的提成。

行情暴涨，私募的收入上升，信托产品也进入密集发行期。 石波的尚雅投资今年上半年发行了三期，其中尚雅五期已进入操作，尚雅六期募集资金结束，七期正在募集中，预备员已经超额。 三期规模都在8000万左右。

截至目前，尚雅投资共有5期产品运行，其中1~4期收益已超过10%，按每期1亿元的规模、收益10%计算，企业当月可提800万元

但也有一些喜闻乐见的担心，一些信托产品在2008年洗礼后，目前的净利润依然为负，意味着在2009年的这个大反弹行情中，私募基金仍然不赚钱。

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