“信托发行持续加速 房地产占比超八成”

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经记者采访，徐子出生于上海

与银行的着急相比，信托市场“风景还是这边好”。 4月创下248亿元单月最高纪录后，5月再次达到高峰，规模达到256亿元。 益信托办公室的统计报告显示，上周信托发行资金规模迅速增长至74.05亿元，最受益于房地产规划的力量。

市场热情确实粉碎了外界的传言——监管层拿着房地产信托“开刀”。 本月17日，中国银监会非银部副主任闵路浩也公开表示:“今年，信托业不会出台新的监管政策，必须在信托企业的快速发展中留出空的间隔。”

成为众矢之的，是西南财经大学信托与资产管理研究所副所长李勇在《每日经济信息》采访中表示:“与资本市场相比，房地产信托只是一个小疙瘩，目前备受关注也是因为房地产领域受到了影响。 融资困难，终于辗转信托。 ”

来自永益信托业务室的数据显示，6月初，发行的信托资金规模为30.58亿元，从上周开始，有17家信托企业参与了32种集合信托产品的发行，发行规模为88.15亿元。 房地产信托集合计划共发行15个项目，规模达到74.05亿元，占总规模的84.01%。 其中，建设信托发行的《实心无锡房地产项目集合信托计划》募集资金12.85亿，中信信托发行的《重庆江北区观音桥项目股权投资集合信托计划》和《中信阳光汇泰股权投资集合信托计划》分别募集资金12.65亿和10亿，规模较大

银行市场目前受存款准备金、增资、存款等因素牵制，但信托市场呈“满园春色”。 截至今年5月底，我国信托资产规模已经达到3.6万亿元。 另一方面，房地产信托业务更加独特，截至5月底，投向房地产行业的信托资金余额超过5800亿元，比一季度末的4869亿元增长19%。

对于房地产信托如小宇宙的爆炸，用益信托业者分解师认为:“6月17日以后，国内主要信托企业将统一停止保障房以外的房地产信托业务，为了抢夺市场最后的汤，信托企业将在业务停止前推出产品。”

为了赶上“末班车”，传统中信信托上周成为房地产信托计划最引人注目的“发行人”，仅一周就推出了6种房地产信托产品，募集资金33亿元，占上周房地产信托规模的44.56%。