“成都合景·誉峰：聚众誉 成巅峰”

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17届举办的“布隆伯格国际房地产奖”近日公布了“亚太地区(中国)最佳高层住宅奖”，来自成都的合景誉峰击败了众多优秀同行竞争对手，成为中国地区唯一获得此奖的房地产开发商。

而且，誉峰持续着优异的销售业绩，“4、5月份的销售额都超过1.5亿美元，6月份也很受欢迎”。 一位资深房地产拆房师说:“你去现场看看就知道，成都天府新城广阔的公共资源配套，无可挑剔的产品设计、世界巨匠原创的园林，在当今国家的监管环境下，这种高端房地产的价值凸显出来。”

是什么把名誉高峰力量强加给群雄，获得了如此重要的国际大奖？

这还必须从合景誉峰项目的规模和位置入手。 誉峰占地280亩，集高档电梯豪宅、五星级酒店、超甲级写字楼、高档商场于一体，是合景泰富地产继广州合景誉峰之后在成都天府新城大力建设的顶点豪宅，是目前成都市场最具特色、最具代表性的高层电梯豪宅。

另一方面，天府新城是成都市政府按照上海浦东、广州珠江新城等国内cbd领先标准建设的新城区，是未来成都行政、金融、商务、科技中心。 根据计划，将有10多个高级五星级酒店，30多个高级写字楼，占今后5年全市供应的80%。

据报道，誉峰定位为成都高级电梯豪宅，主力户型以180-360平米为主，位于天府新城中心地区，地段不可复制，与高新技术产业开发区管委会和众多大型公共设施相邻，1800个歌剧院，2万平方米现代艺术馆。

“我们来看看为什么合景泰富地产和其他国内一线开发商不约而同地做出了这个地区成都最高端企业的产品？ ”前述拆迁师表示，这种绝版的地块资源一直受到业界人士和客户的关注。

成都购房新政出台后，不少房地产项目销售受到一定影响，但合景泰富地产成都企业相关人士表示，誉峰自开盘销售以来，去年一年共卖出28亿元，“今年4月，5月销售额均在1.5亿元以上。” “到目前为止，6月份的销售情况也很好，预计仍将突破1亿5000万元”、“从我们的调查来看，名誉高峰依然得到了高端客户的认同”。

“从最新的销售来看，还是四川本地高端人群居多，国内一线城市和海外买家不少，是各行各业的领头羊。”

并据合景泰富地产成都企业相关人士介绍，誉峰的室内及会所被lcl、gary等国际精装大师重新定制，符合全球生活艺术标准。 “卫浴使用的是杜拉维特、汉斯格雅等国际顶级企业品牌的产品，还有360平方米户型的原创一楼一层的带私家的空游泳池”、“整体来看，有艺术品一样的珍藏价值”。

相关业界人士表示:“正是由于这种独特的特征，在目前的房地产调控与各种豪宅的竞争中，名誉高峰的价值反而凸显出来。”

据合景泰富近日公布的年报显示，虽然房地产调控步伐较大，但合景泰富业绩依然不错，当年销售额比2009年增长75%，毛利率和每股利润也大幅增长41%和69%。

今年3月以来，豪宅市场在政策冲击下恢复势头强劲，随着高级顾客自住保值的诉求逐渐释放，豪宅成交明显优于市场预期。

据广州、上海等媒体报道，从销售情况来看，不仅众多豪宅板块项目备受青睐，而且越来越多的购房者将目光投向更有价值的市中心。 在这种情况下，尽管有有限购买、物业税等政策限制，一些地区单价2万/平方米以上的豪宅成交比去年同期上涨了10.5%。

前述拆房师表示:“市场通胀预期加强，6月加息可能性加大，股市、贵金属波动加剧，价值更高、户型面积大的高档住宅开始受到市场支持也不足为奇。”

另外，根据中原地产等市场权威机构的监测，温州炒房者的2/3以上现在离开上海，转移到二三线城市的豪宅市场，豪宅产品不足，上升潜力大，抗跌，因此成为炒房者的首选。 浙江大学金融学科教授景乃权表示，随着资金的转移，二线城市迎来豪宅销售热潮，其中成都合景誉峰等同时叫座的城市标杆性项目是投资运营商的优先事项。 (文/席大伟) )。