“沪上部分银行：尚未接到压力测试通知”

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经记者采访，徐子出生于上海

监管层有意对房地产信贷进行再压力测试，但在昨天的《每日经济信息》调查中发现，各银行上海分行目前尚未收到此类文件。

根据总公司提供的信息，在本月19日召开的“年第二次经济金融形势通报会”上，相关人员通过新一轮房地产贷款压力测试将高风险地区和常规地区分类估算，对北京、上海、深圳、广州、重庆、杭州、南京7大城市进行了住房贷款租赁 此外，压力测试的条件从原来的10%、20%、30%提高到30%、40%、50%，利率也分别提高到27、54、108个基点。

国泰银行拆船工程师乌永根在接受《每日经济信息》采访时表示，“该压力测试不会对银行目前的盈利能力造成实质性影响”。

他认为压力测试具有实际意义，因为前提是房地产价格会下降。 事实上，监管层的首要目的是通过压力测试日益调整现行政策，以防止实际过程中可能发生的情况。

“现在房地产价格没有大幅下降。 以50%计算，每次加息需要27个基点，4次加息可以达到108个基点。 但实际上，在目前的政策下，这种情况发生的概率几乎没有。 ’伍永刚是这么说的。

交银国际银行领域分析师万丽在接受《每日经济信息》采访时表示，“从中长期来看，银行在房地产贷款中的比重逐渐开始倾斜。 目前，银行更愿意通过新能源、支出信贷等项目放贷。 ”

同样，在建行的年报发布会上，建行行长张建国在会上表示，在房地产贷款方面，新增贷款是房价走势平稳地区中资金实力强、开发资质高的高质量客户最大的支撑，重点是符合国家产业政策的住房类项目，包括开发居民住房和经济适用房项目。

他认为，年来，政府调控政策相继出台，抑制投机，抑制房地产泡沫，建设银行严格控制房地产贷款投入节奏和新增规模，保持房地产贷款平稳增长。 要合理投入信贷，适度降低房地产贷款集中度继续优化贷款结构，确保新增贷款主要用于住房类项目，大力支持政府保障性住房建设，并严格贷款发放条件，加强不良贷款处置力度，加大房地产贷款处置力度

昨天，《每日经济信息》给建设银行总行情报处打电话，有关人士表示:“目前他们还没有收到类似的文件。 如果监管部门有压力测试，直接对接我正在进行的风险部门。 ”

上海前国有大型相关人士表示，“去年，监管层委托银行进行压力测试，结果显示风险在可控范围内。 之后，银行自己也每月或每季度进行压力测试，以应对可能发生的情况。 ”

这些人员表示:“实际上，测试无法对盈利能力这一项目进行具体的数据证明和预测。 因为在实际过程中，会发生各种各样的情况，目前的假设不能成立，也不能证明具体的问题。 ”

从现在年报出版的14家银行来看，各银行的净利润比去年同期大幅增加。 除交行外，其余13家银行截至年报期末，净利润(不含集团利润)共计6185.84亿元，银行盈利能力呈增长势头。

年报显示，截至报告期末，工商银行、建行净利润(不含集团利润)超过千亿元，分别为1616.54亿元和1326.04亿元。 但值得观察的是，光大、华夏、中信银行利润增速较快，分别增长66.95%、59.29%、51.58%，达到127.6亿元、59.90亿元、208.30亿元。

在此之前，在兴业银行的年度业绩发布会上，该公司董事会秘书唐斌也在采访中表示:“房地产贷款的许多项目都是持续性项目。 由于信贷项目大多是几年的过程，监管层一直在控制，但以前遗留下来的项目被计算在内。”

兴业银行风险部社长邹积敏认为，去年房地产贷款上涨的首要原因还是上一年的均衡投入和持续计划。

万丽在接受《每日经济信息》采访时表示，“从中长期来看，建设银行和兴业银行在房地产开发贷款中的占有率下降趋势明显。”