“单价仅周边房价三成 广州近3000套经适房入市”

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10月28日，广州市住房保障办公室共发售2952套合理住房进入市场。 总额最高约为31万元，单价仅为周边房价的三成。

这次发售的经适房在广州芳和花园。 从户型来看，第一集为两房一厅、三房一厅等小户型，面积在60平方米~70平方米之间。 据悉，2952套房的来源将预约600套2008年取得《准购买说明》的家庭。

广州市住房保障办公室工作人员介绍，该批合理价格平均为4277.57元/平方米，售价经物价部门审查明确，按价出售，不包括利润。 由于一套总建筑面积不超过70平方米，该住宅总额最高为31万元，最低为24万元。

今年9月初，该项目共发售1036套经济适用住房，但目前全部售罄。 根据中介机构公布的相关数据，受供应量少等影响，芳和花园周边二手房均价上涨至1.2万元/平方米，位于高端盘中的项目至少达到1.6万元/平方米。

另外，遭遇政策调整，商业住房贷款首付比例普遍达到三成，公积金贷款也受到相应规定。 广州市住房保障事务官员表示，目前正与银行信息相协调，为经济适用房购买家庭实行两成的首付和优惠利率。

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