“增持股份至24.08%国寿成远洋地产第一大股东”

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记者赵怡原李凌霞从上海、深圳

于去年底购入远洋地产控股有限公司( 03377，hk )新股后，中国人寿) 02628，hk； 601628，sh ) )日前，对远洋地产大幅加息，持股比例从16.57%增至24.08%，成为第一大股东。 随着保险资金投资房地产的大门打开，中国人寿对远洋房地产的增收也被认为是保险资金早期布局产业的一大动向。

远洋地产4亿2300万股

1月13日，据远洋地产官网消息，中国人寿向中国中化股份有限公司收购远洋地产4亿2300万股旧股，持股量从原来的16.57%至24 %。 但是，远洋地产没有提到交易价格。

据报道，2007年香港上市远洋房地产时，中国人寿作为该企业的基础投资者，承诺购买该企业3000万美元的股票。 去年12月24日，中国人寿再次以58.19亿港币的价格购入远洋地产9.34亿股，使其对远洋地产的持股比例增加到16.57%，站上远洋地产第二大股东的宝座。

为什么短短半个月后中国人寿再次收购4亿2300万股远洋地产古股？ 业界分析家在《每日经济信息》记者的采访中说:“为了控股公司，应该成为第一大股东。 可能是企业的战术考虑，也是为房地产投资做准备。 危险资金进入房地产是一股不可忽视的力量。 ”

作为内地在香港上市的房地产企业之一，远洋房地产的快速发展范围位于环渤海、珠江三角洲、长江三角洲等经济快速发展地区，将跨地区快速发展的触角延伸到中部、西南等多个地区

保险公司选址产业

去年12月25日，保监会发布了最新版保险资金运用各方面系统谋略——《保险资金运用管理暂行办法(草案)》意见征稿，明确了保险资金可投资房地产、基础设施

2009年12月30日，生命人寿与佳兆业及其关联企业签订5年战略联盟框架协议，通过租赁、买卖、信托、抵押融资等方式进行合作。

除此之外，中国平安去年也通过旗下子公司平安信托与金地集团、绿城集团等多家知名房企签署了投资战术框架协议。 此外，人保集团还通过旗下的人保控投与以商业房地产开发为主的金融街控股集团签署战术协议，在房地产投资的政策研究、项目开发等方面进行合作。

曾经业内人士解体，平安信托和中国人寿的投资行为有“试水”的含义，可以为未来保险资金的直接运营积累房地产经验。 时光飞逝，保险资金也能很快接管投资项目。 现在中国人寿成为远洋第一大股东，选择金融投资进入房地产的野心已经很明显了。

知名房地产顾问机构戴德梁行表示，截至2009年6月，内地保险企业资金运用余额达到3.4万亿元，可用于房地产投资的资金估计为1700亿~3400亿元。

据最新消息，危险资金房地产投资监管细则的制定工作已基本完成，预计将于今年1月下旬召开的全国保险监管工作会议后正式公布。

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