“资产价钱看涨 典当领域务年底大增”

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记者经由印度从上海发行的

，是迄今为止一次亏损过半数、业务量受到民间借贷挤压的典型银行，国庆后生意开始转暖，业务量比上半年上涨40%至50%。 而且，随着股市、楼市的繁荣，典当行的股票典当量、房地产典当业务量也将随之上涨至市、水涨船高。

典型领域业务量增长50%

与上半年沪杭银行半数亏损形成鲜明对照，国庆后经营状况和业务量明显好转。 典型执行官宣家鑫认为，在下半年经济复苏因素的带动下，典型经营业务量上升趋势明显，较上半年上升40%至50%。 然后，典型用途也在悄然发生变化，从最初的投资股市和房地产开始转向投资实体经济。

负责国家信用典型股票典型业务的业务员李立明表示，节后咨询业务的人突然增加，随着a股反弹的加剧，此前未被看好的典型股票业务也将变得有利。 除此之外，房地产典型业务的成交量也在上升。 华联典型江苏北路店店长倪飞表示，典型的房地产老板多来自房地产投资、抗通胀的诉求。 “预计明年上半年的资产价格将进一步上涨，有投资诉求的顾客暂时到典型银行购买新房进行投资。 ”

并且，随着典型领域业务量的上升，针对房地产典型的门槛也在悄然缓和。 据位于西康路的家鑫典型业务员介绍，上半年房地产典型贴现率通常为50%，目前最高放宽到60%。 也就是说，价格100万的不动产被判断为最多可以拿到60万元的股息。 “另外，此前需要两套房产，至少一套名下没有抵押贷款，但现在两套也不是硬性指标。 ”

有趣的是，阈值因典型领域的工作地点而异。 南汇、川沙、松江等郊区上海地区的楼盘与今年年初相比有50%的溢价。 根据当地典型银行的说法，由于认为价格可能会出现泡沫，所以房价在判断时被控制在市场价格的50%到70%之间，在此基础上设定了50%的贴现率。 实际拿到的股息只有市场价格的25%到35%。

业务结构调整为引人注目

上半年受金融风暴影响，沪杭地区典型亏损严重。 《每日经济信息》调查显示，各典型银行为了控制风险、稳定盈利水平而调整业务结构。 目前，杭州地区典型领域协会组织公司到上海考察，学习如何提高民品典型业务的占有率。

统计数据显示，上海规模最大的华联典型，民品业务数量超过50%，金额超过20%。 吴贤达社长认为，股票和不动产的质量等非以前流传下来的类型的业务，由于经济、政策环境的影响，会发生很大的变动，而民品的质量业务比较稳定。 这是因为追求业务的多样性，增大民品业务所占比例成为许多优质业务追求的目标。

但是，吴贤达认为，虽然民品看起来像是以前传下来的，但实际上如果迅速发展，将面临多方面的瓶颈。 一个是市场诉求和货源，另一个是业务人员的判断水平。 另一方面，质押股票和不动产的周期很短，掌握现金的配比和贴现率，控制账户的止损，就可以控制风险。

据悉，为了与崛起的民间贷款和小额贷款企业竞争，典型银行也在服务等方面推出了“奇招”，不仅推出了银行分期付款的收款安排，还出台了灵活的利率政策。 以典型房地产为例，算上管理费，典型银行每个月的汇率为2.5%至3%，下个月还可以按日计算汇率。 民间借贷对于热情寻求融资的顾客，月利息将从12%提高到20%，比典型的银行利率更为优惠。

吴贤达认为，典型行为受到民间借贷冲击的说法不成立。 因为从时间上看，只要本产品满足要求，资金最长可以在一周内到达，满足中小企业的短期、频率和快速融资诉求。 相对于民间借贷，典型的有国家正规的营业执照，服务和操作也更加规范。

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