“国旅联合拟增发募3.9亿投资四项目”

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每位记者宋元东

国旅联合( 600358，收盘价5.97元)今天，企业董事会通过非公开增发议案，增发股票募集3.936亿元，投资温泉嘉年华等4个旅游休闲项目。

根据企业增发计划，此次非公开发行的定价基准日为企业董事会相关决议公告日7月15日，发行价为基准日前20个交易日股票均价的90%以上，即发行价在4.92元/股以上，发行量5000万股。 企业计划筹集3亿936万元以下资金，投资温泉嘉年华、温泉主题酒店、情景酒店、汤山东区休闲广场项目等4个项目，剩余资金偿还银行长期贷款6000万元。 根据

增发计划，4个新项目中，温泉嘉年华项目的招聘资金最多，达到1.08亿元。 整个项目占地53亩，建筑面积1.06万平方米，分为四个大型娱乐水域和四个小型娱乐项目，设计为年接待量30万人，可容纳2200人在园区内娱乐费用。 据企业估算，项目投资静态回收期为4.25年。 不包括18个月的建设期。

据企业介绍，此次募集的4个项目均位于南京市江宁区政府计划内的核心区域，与企业对当前“颐尚温泉”项目的服务扩张相辅相成。 颐尚温泉自2005年运营以来，客流量逐年增加。 同时休息日“人山人海”。 四个新项目不仅增加企业的接待规模，而且完善企业服务系列，形成娱乐项目的互补特征。

企业还认为，江浙沪等多个城市生活的人均可支配收入持续增加，2008年已达到6000美元。 根据世界旅游组织的定义，人均收入已经到了旅游休闲的阶段，并且随着经济的增长，人们开始重视生活质量，摆脱亚健康状态。 因此，这些因素为旅游领域提供了广阔的市场空之间。

业内人士认为，企业上市后很长一段时间内，没有形成清晰快速的发展战术，到2006年将定位于温泉休闲旅游业务的快速发展。 主要形式有温泉度假村、温泉商务会馆等，但尚未形成规模。 这是因为企业业绩长期停滞。 此次新增项目增发有望通过错开经营，比较有效地延长人均停留时间，提高企业经营规模和经营效益，改善企业现有项目淡季客流量少的状况。

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