“证监会：闲置土地、悟盘惜售房企暂停上市和重大资产重组”

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经记者钱从北京微发

证券监督委员会发言人邓舸今天( 1月16日)在例行发布会上，根据国务院《关于坚决制止部分城市房价暴涨的通知》和年《关于继续房地产市场调控工作的通知》的规定，有闲置土地、炒作地、悟盘惜售、哄抬房地产价格等违法行为的房地产开发

邓艳表示，此前上市公司再融资、并购重组涉及房地产业务时，国务院有关规定是否存在违反情况，证券监督管理委员会进行了相关审查，并在企业自行调查、中介机构核查的基础上，根据国土部等部门的意见进行了认定。

为了进一步提高市场效率，证券监督管理委员会和国土部经协商决定调整业务体制。 上市公司再融资、并购重组涉及房地产业务时，国土部停止审查，土地闲置认定的有无，以国土部发布新闻为准。 对立案调查的若干事项，中介机构应当充分核查和披露。

邓艳表示，证券监管委员会将加强对新闻公开的监管，在事件中、事后加强监管。 具体措施如下。

一是加强新闻披露，上市公司应当及时披露用地违法违规调查的情况上市公司申请住房相关再融资、并购重组项目，应当公开住房企业是否存在违法违规行为，同时上市公司高管应当作出公开承诺。

二是加强中介机构责任的推荐机构或者独立财务顾问、律师应当出具特别的鉴定意见。

三是在上市公司公告涉及房地产类再融资、并购重组项目后，证券监督管理委员会交易所证券监督局通过媒体报道通报等获悉房地产公司涉嫌未公开土地闲置等违法违规行为，并对上市公司公开证明、中介机构重新查处、证券监督局实地