“TCL孙企业内蒙古售地获益1.65亿”

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经记者邹锦添从深圳出发

据《每日经济信息》记者观察，9月23日晚，tcl集团( 000100，收盘价2.31元)为集团控股的tcl多媒体) 01070.hk的全资子公司——内蒙古tcl王牌电器有限企业)以下，内蒙古tcl，

公告称，转让完成后，当地拍卖中心将该土地的采用性质从工业用地变更为商业综合用地，内蒙古tcl王牌优先取得该土地的挂牌采用权。 那么，这是否意味着tcl集团有意在当地扩大房地产项目呢？

企业:是否竞争判断/

《每日经济信息》记者观察到，这片土地总面积10.21万平方米，地上建筑物面积8.89万平方米。

呼和浩特经济技术开发区如意工业园招商局某未透露姓名的职工向《每日经济信息》记者表示，应要求如意工业园规划为总部基地，部分公司搬迁后，原土地改为商业综合用地用于酒店、商业办公楼和公司总部建设，内蒙古

另外，记者从该房地产网站获悉，如意工业园区的大楼定位多为高档住宅，均价为6000元~10000元/平方米。 办公楼7000元~20000元/平方米洋房别墅，精装住宅均价在14000元~20000元/平方米之间。

如意区管委会总部建设办公室孟先生向记者表示，总部基地目前缺少大型购物中心等配套设施。

面对这片土地的优良地区和上涨空之间，tcl集团会使用优先权购买这片土地吗？ 用于建设什么类型的项目？

tcl集团企业品牌部相关人士对《每日经济信息》记者表示，是否参加竞争，需要企业经过市场判断后决定。 上述如意园区招商局和管委会工作人员也向记者表示，相关土地尚未明确马匹的具体项目。

但tcl集团财报显示，企业于年7月成立子公司惠州市开轩文化有限企业(以下简称惠州开轩企业)以下为内蒙古金助房地产开发有限企业)，该企业注册地为呼和浩特，注册资本1亿元，经营范围为房地产开发， 其中，惠州开轩企业拥有70%的股权。 面对内蒙古金帮企业是否参加上述土地开发项目的质疑，tcl集团的上述人士表示，在当地设立房地产企业是为了方便当地业务的管理。

拆迁师:不动产通常不会成为本职/

《每日经济信息》记者了解到，tcl集团2004年成立惠州tcl房地产开发有限企业等房地产企业，房地产业务利润贡献甚小，但从2004年开始，企业将房地产企业作为单独业务单位纳入产业结构，表明企业注重正向。 财报显示，年，企业核心产业tcl多媒体营业收入326.36亿元，净利润6.49亿元，净利润率1.99%； 惠州tcl房地产开发有限企业营业收入9.31亿元，净利润1.15亿元，净利润率12.35%。

财报显示，今年上半年，tcl集团营收390.62亿元，实现净利润10.66亿元。 其中，华星光电实现净利润8.92亿元，tcl多媒体、tcl通信、tcl家电集团盈利水平正常。

一位分析师表示，tcl集团目前的收益过于依赖华星光电。 华星光电的面板有5成在tcl集团内部消化，另外1、2成交货给三星。 虽然可以省去大额广告和渠道铺设费用，但在渠道单一、政府对华星光电项目补贴减少的情况下，企业整体净利润容易受到华星光电的影响，需要培育新的利润增长点。 因此，如果tcl集团获得上述土地开采权，迅速发展房地产项目，将会为tcl集团增加新的收入来源。

电子领域的资深分解师梁振鹏认为:“在节能产品、惠民工程等有利政策的推动下，领域对液晶面板的诉求很大，华星光电面板不会为难销售。” 他还承认tcl集团竞相购买上述土地，快速发展房地产项目将为企业带来新的利润来源的观点，、

但是，他表示，大型家电公司将开展房地产业务，但不作为本职工作和核心业务使用，“只是利用现有的政策和土地，顺便做一下。”