“地产股利空不断基金12月仓位恐再降”

本篇文章1368字，读完约3分钟

经记者王漩业

在去年年底监管政策遭受疾风骤雨袭击时，地产股一度暴跌，随后逐渐稳定。 昨天( 1月5日)房地产税征收步伐加快，龙头公司万科a(000002，收盘价10.36元) 4655.18万股股权激励股因汤在二级市场抛售等利/(/k0/)袭击，地产股再次下跌。

业内人士表示，国家出台的各种房地产调控政策包括尚未出台的物业税征收政策，将长期抑制房地产价格的暴涨，有利于房地产领域的健康快速发展。 但是，短期内，人们不可避免地会担心今后的组合拳可能会相继发售。

利空不断

最近，今年税务部门在全国范围内开展了房地产模拟评估税，物业税“空转”的业务在部分地区试点6年以上后，

中原地产研究员刘源告诉《每日经济信息》记者，物业税表达了国家对房地产宏观调控的看法。 物业税征收公布后，持有房地产的人肯定会增加房地产价格。 从国外经验看，物业税的出台大势所趋，何时出台取决于房地产领域的快速发展。

湘财证券洪俊华认为，征收物业税意味着国家通过税收调节房价，打击房地产市场投机行为，抑制房价暴涨。

另外，万科昨天也宣布，因企业股权激励计划未得到满足而终止，信托机构将把原本用于股权激励的股票4655.18万股出售给二次市场。 对本来就很弱的地产股来说无疑是雪上加霜。

一位市场人士感叹，地产股终于消化了此前的政策收益空，并逐渐稳定下来。 但是，目前市场征收物业税的步伐加快，面对万科二级市场抛售等利好空，投资者开始担心国家今后监管政策合作拳的公布时间、力度以及市场对利好空的耐受性。 市场的担忧也成为了昨天地产股下跌的原动力。

基金仓位自6月以来新低

受各种利好空因素的影响，昨日地产股走势与大盘出现背离。 上证指数为3282.18，涨幅为1.18%； 地产股票下跌了1.86%。

据大智慧数据显示，早晨，受物业税征收步伐加快的影响，地产股大跌。 开盘时，房地产板块指数暴跌近3%，呈现大盘走势。 到了近10点，大盘恢复绿色，四大产地之首万科a、保利地产( 600048，收盘价21.22元)、招商地产( 000024，收盘价24.59元)、金地集团) 600383，收盘价13.24元)，也是墨

一位市场人士表示，市场下跌和暴涨多伴随着资金的进出，昨天地产股放量的下跌，可能是大资金正在撤离。

记者统计了深圳证券市场2009年上半年各月投资者持股情况。 资料显示，2009年6月房地产业投资基金持股比例曾达到26.53 %；7月、8月、9月和10月分别为21.12%、15.6%、15.19%、16.66%； 11月持股比例降至14.11%，创下6月以来仓库新低。 很明显，投资基金大幅减少房地产股票。

上述市场人士预测，12月份国家出台房地产调控“组合拳”，市场短期内将持续担忧调控政策的出台，投资基金12月的持股比例可能进一步下降。

一位证券公司研究员表示，目前对国家下一步房地产调控政策尚不明朗，因此，目前一些证券公司内部也对地产股持谨慎态度。 毕竟，政策对地产股的走势起着重要的作用。

请根据需要转载到“每日经济信息”上。 未经《每日经济信息》授权，严禁转载和镜像，违者必须追究。

每次预约的电话号码

北京: 010-58528501上海: 021-61283003深圳: 0755-33203568成都: 028-86516388