“刘明康:关注二三线城市楼市风险”

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中国银监会主席刘明康20日表示，下半年中银领域金融机构应密切关注二三线城市房地产市场风险。 必须高度警惕近期网络贷款、民间贷款、小额贷款企业等行业发生的风险，构筑防火墙。

在中国银监会召开的年第三届经济金融形势通报拆解会上，刘明康提出下半年银行领域金融机构要进一步加强房地产信贷风险防控，积极支持保障性安居工程建设。 继续严格开发公司“名单制”管理和贷款开发建设工程抵押两个基本要求，增加风险检查频率，加强对抵押物的及时评估和持续管理。 加强对商业住房贷款、个人支出贷款等非住房类贷款的管理，加大对虚假合同、虚假贷款等违规行为和住房贷款转换、新增贷款等方法的打击力度。

刘明康要求，银行领域的金融机构要在风险控制的前提下，积极加强对廉租房、公租房、贫民区改造为中心的保障性住房建设的支持。 在符合国务院有关规定的前提下，发放用于支持政府投资的专项公(廉)租建设和棚户区改造项目融资。 确定贷款条件和要求，仔细判断地方财政偿还能力和意愿，对符合条件的建设项目及时发放贷款。 必须确保资金真正投入保障性安居工程。

刘明康认为，未来必须深入推进平台贷款风险管理，以免动摇。 银行领域的金融机构必须彻底解决现有风险，严格管理新的风险。 必须牢牢把握科学补偿贷款合同的还款利息条款和补充法比较有效地抵触质押的两个关键，运用科学机制尽早暴露、提前发现、可度量、提前干预风险，严格按照有关要求控制新的贷款风险。 慎重开展与地方政府的战术合作，加强土地抵押贷款管理，根据现金流量覆盖情况对风险资本进行分类。

刘明康指出，要加强风险管理和合规管理，健康有序快速发展理财业务。 银行领域的金融机构应当进一步完善以日均存款率为基础的统计、监测、评价机制，坚决取消单纯依据时点指标进行评价的方法。 加强市场监测和领域自律，加强和改善新闻披露，维护理财市场秩序，促进理财工作规范化、健康、可持续快速发展。 / br// h /