“京城部分支行停止房贷 有银行二手房按花费贷放”

本篇文章1085字，读完约3分钟

记者田文会实习生李玉敏出生于北京

这一次源于二三线城市房贷停牌的风波，波及到房贷调控政策一直较为严厉的北京。 4月13日，《每日经济信息》在询问工商银行、建设银行、民生、兴业等多家银行营业网点时表示，民生银行多家网点因无限额停止了房贷业务。 虽然说其他各行还能处理，但是难度会变大。

“北京最初的住房贷款，现在我们已经不做了。 从上个小时开始，我们暂停了住房贷款。 我建议你去其他银行看看有没有限额。 ”记者以个人贷款者的身份致电民生银行北京某分行的贷款部，相关人士给予了上述答复。

民生银行其他分行的工作人员也表示:“其他分行也没有了。 目前没有住房贷款限额。 而且情况还得等分行政策。 普通客人一定做不到。 挖卡的客人，也就是民生有100万以上的客人。 我们会尽量帮助你申请。 ”

民生银行信息处的相关人士表示，“总行没有统一的通知，民生也没有说不办理住房贷款业务。 由于今年融资额紧张，我们现在把微型公司的商贷通作为业务的战术要点。 关于分行暂停住房贷款业务，各分行根据自身业务的快速发展进行了调整。 ”

其他银行表示房贷没有停止，“也不能停止。 ”。 但是，在《每日经济信息》记者采访过程中，北京大部分银行并未停止住房贷款，但贷款难度明显上升，不少银行人士表示，目前“考核也更严格了”。 绝对没有住房贷款利率的最初优惠。 以大多数银行为标准，一些银行可能会浮出水面。

兴业银行北京分行的一位分行相关人士表示:“二手房的话，我们几乎不办理住房贷款，而是按费用贷款进行。 因为贷款需要的利率在基准利率的基础上上浮了20%，越来越多。 ’然后她还说，他们的分店今年额度紧张，上半年的贷款勉强可以保证，下半年更紧张。

工商银行北京某分行信贷部工作人员表示:“一手房个人贷款要看你买的楼盘开发商，看他是否与我行签订了合作协议。 因为在购房前房产证发放之前，开发商必须提供阶段性担保，银行需要收取开发商的保证金。 如果你买的房间不是合同合作的开放商，我们这里不能出租。 ”

通常，开发商与2-3家银行签署合作协议，如果不喜欢与开发商合作的银行，几乎不可能向其他银行贷款。 工商银行某分行贷款部工作人员也表示:“客户想自己选择银行，但开发商需要提供营业执照等资料，银行必须审查开发商资格。 我想一两家，开发商也不会合作的。 ”

建设北京分行将住房贷款统一为各区专门的贷款中心，所有网点都无法办理住房贷款业务。 关于住房贷款的建设，建设银行个人贷款中心也有同样的说法。 “只有在与建设银行签订协议的开发商那里买房子才能贷款。 如果开发商没有和建设达成协议，可能会很麻烦。 ”