“楼市感冒股市吃药 沪指3年五度摔在地产上”

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经过记者朱秀伟赵笛

阳极多云，昨日( 2月21日)a股遭遇黑色周四，沪指下跌71.23点，收于2325.95点，创下15个月最大单日跌幅。

《每日经济信息》记者昨天观察到，关于大跌原因的市场解体非常丰富。 例如，美国在qe3以及私募基金和拆股师看到空后的市场谈话有可能提前结束，将对a股走势产生较大影响，但影响最大的是楼市调控的新“国五条”出台。

业内人士表示，算上20日的新“国五条”，今年以来楼市调控政策5度升级，前4轮政策出台月上海综合指数下跌，此次政策出台后上海综合指数下跌2.97%。 。

5度的控制现在大幅下跌/

2月20日，国务院召开常务会议，提出市场新的“国五条”措施，扩大房地产税试点范围，再次要求各地公布年度房地产价格抑制目标。 昨天，a股市场大跌，拆解相关人士认为，由于市场最重视政策走势，上述措施对a股影响最大。

业内人士表示，今年以来，房地产市场调控政策5度升级，《每日经济信息》记者梳理了前4次调控的主要文案和随后上海综合指数的表现。

年1月10日(周日，国务院发布《国十一条》，要求严格住房贷款管理，首付不低于40%，加大房地产贷款窗口指导。 1月13日，上海综合指数下跌3.09%，当月下跌8.78%，次月上涨2.10%。

年4月17日(星期六，国务院发布《国十条》，要求第二套住房首付比例不得低于50%，房价过高的地区可以暂停发放第三套住房贷款。 4月19日，上海综合指数下跌3.79%，当月下跌7.67%，次月下跌9.70%。

年9月29日(星期三，国务院发布《国五条》(又名“929”新政)，要求暂停向居民家庭购买第三套以上的住房贷款。 贷款购买第一套和第二套房的首付比例分别在30%和50%以上。 9月29日，上海综合指数下跌0.03%，当月下跌0.64%，次月上涨12.17%。

年1月26日(星期三，国务院发布新《国八条》，要求加强差别化住房贷款政策。 贷款购买套房的首付比例在60%以上，贷款利率是基准利率的1.1倍以上。 1月26日，上海综合指数上涨1.17%，当月下跌0.62%，次月上涨4.10%。

根据上述统计，除今年2月20日外，近3年来4次房地产调控措施出台后，上海综合指数当月全部下跌，但3次于次月实现上涨，最高涨幅达到12.17%。

证券公司:远离风险资产/

昨天，房地产板块出人意料地集体下跌，但国信证券在发给机构投资者的邮件中表示，“房地产宽松周期(去年降息可以视为宽松) )”一紧张，就有加剧的过程。 目前的政策显然是从紧迫的转折点开始的，不能因为短期力量小而乐观，忽视之后的过程。 ”证券公司表示:“从重要的期货、股票、实体工业品价格状况，多次历史例证表明，房地产调控临界点开始后，远离风险资产是正确的选择。” 其他证券公司的战略解体师也认为“现在世界的风险偏好发生了变化，联邦储备系统理事会对qe的意见有分歧”。

大跌之后，市场将何去何从？ 《每日经济信息》记者观察到，私募揭示了这一分歧。

海润达资本总裁仇天镝认为，短期内大盘还在健康调整中，向上的大趋势很难结束。 但是，挺浩投资总经理康浩平认为，超预期下跌部分改变了他对后市的看法。 指数出现了多而杂的顶端，到时候就有机会减少仓库。

根据记者的调查情况，在部分私募大跌的情况下，依然选择坚守，但所持有的多为费用、医药类股份，“没有炒的，只剩下医药、白酒”的私募感叹道。

关注上海综合指数的四大支撑点/

与利率方面的快速变化相比，市场自身的表现已经有行情调整的迹象。

2月19日，《每日经济信息》刊登了《五大板块齐杀倒上海综合指数连续第四年迎来节后，“开门绿”》。 文中指出，当天是反弹以来第三次跌破10日均线，在节后市场人气低迷的情况下，要再次上演第二天的“阳包阴”走势并不容易。 那么，上海综合指数的下一个支撑在哪里呢？ 分解者认为，根据篮板球以来的动向，上海综合指数几次引出大阳线的位置，或者构成四个支撑。 最初的支持是在1月28日开盘点2295点一线。 二道支撑在1月14日和年12月31日的开盘点附近，也就是2236点一线； 第三个支持是年12月14日的最高点和25日的开盘点附近，也就是2150点的第一线； 第四个支持是去年12月14日的开盘点2062点的第一线。 值得注意的是，第四道的支持正好与60日均线重合。