“经济有望软着陆 货币政策或“稳健偏松””

本篇文章1312字，读完约3分钟

经过记者宋思难

昨天，a股产生了六连阴，汇丰PMI走势、中央经济实务会议和房地产调控问题也与股市高度相关，为此，记者搜集了相关资料，邀请专家解读投资者关心的热点问题。

事1:15日，汇丰银行宣布，12月汇丰中国制造业pmi预览指数为49.0，高于11月的47.7制造业pmi收盘价，为2个月来最高值。

读者:华信投资顾问陈晓慧

解读:汇丰PMI指数初始值比上个月回升，标志着国内制造业萎缩情况有所缓解，但仍不容乐观，毕竟处于50之下，最终值也有可能再次下跌。 个人认为，下月1日中国采购联合会发布的国内PMI数据更受市场重视。 另外，这只是宏观经济的先行指标，还需要考虑汽车销量、发电量、水泥产量等其他指标。 最新数据显示，除汽车销量环比明显回升外，上述两个数据均不乐观。 但幸运的是，11月的工业附加值和固定资产投资建设等投资数据仍然在中规中矩，再次证明了国内经济增长率在下降，但仍不用担心“硬着陆”。

事2:14日，中央经济实务会议闭幕，将稳定增长放在首位。

读者:上海证券宏观经济首席解体师胡月晓

解读:首先，增长回归主要任务，意味着目前经济增长减速的势头已经引起中央的高度重视，希望经济能够稳定地维持在比较合理的水平上，因此年紧缩政策几乎没有持续编码的机会。 但是，与2008年不同，此次中央提出的不是“增长保证”，而是“稳定增长”，证明了不容易重新推进“4兆”这样的经济刺激计划。

稳健的货币政策分为稳健年稳的偏误和1998年稳健偏误的风格。 对照目前国内外的经济环境，我们认为，年我国货币政策将趋向“稳健偏误”，但这种“偏误”仅限于“事前调整微调”中的货币政策偏误。

事3 )中国社会科学院日前发布的《住房绿皮书:中国住房快速发展报告(()》认为，将开辟一线城市价格下行通道，向二三线城市扩展。 年~年商品住宅市场目前价格将出现双重下跌。

解读者:监视器不动产研究员王德

解读:中央经济实务会议关于继续房地产调控的态度是基于现状的最准确的评价。 目前的现状是，通胀压力并未完全缓解，房价刚开始调整，反弹风险尚未消除，但经济增长率仍温和放缓，尽管趋势向下，增长率仍可接受。

此前人人都以明年放松管制，特别是放松房地产调控为话题，但背后隐藏的担忧是欧洲经济将进一步恶化。 由于外需风险增大，出口增速将进一步下跌，但这只不过是对明年经济形势的预测，中央经济实务会议的表现确实要严谨谨慎，更重要的是基于当前的经济现实，而不仅仅是对未来走势的预测和推测。

中央肯定有政策转变的准备，包括适当放宽房地产的政策，但那只不过是准备。 如果明年出口增长率降至8%以下，房地产调控政策有可能得到一定程度的放松，那么调控将会继续，但不会更紧。

房地产的“调控”不会长时间化，但房地产市场的“建设”会长时间化。

限购是一项调控政策，但房地产税的宣传和进一步试点是房地产市场的建设过程。 限购政策可能会在居民对房价快速上涨的预期消失后再谈取消，否则容易导致房价恢复性反弹。

对银行来说，可以承受房价下跌30%，但必须考虑与经济动向的联动性。 与房价跌幅超过30%意义不同。 只有房地产市场和经济下滑共振，房地产价格才会下跌30%以上。