“九成银行家担忧：信贷政策收紧成房地产首要压力”

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经记者张掖从北京出发

昨日( 10月14日(中国银行家调查报告(年发布会暨首届中国银行家高峰论坛上，银监会纪委书记王华庆表示，目前国内外宏观经济尚有许多不明朗性， 危机后的大量信贷投入有力地支持了我国经济企业的稳定复苏，但仍有相当一部分项目考核信贷不严格

王华庆表示，我国经济外部依存度高的矛盾短期内难以处理，国内宏观调控， 他指出，资产价格过高，通胀预期问题尚未得到处理，目前我国中银领域还面临许多挑战，另外，银行信用安全问题引起各方关注。

住房贷款风险关注度排名第一

昨天发表的《中国银行家调查报告》(以下简称《报告》)显示，约9成的中国银行家信贷政策紧缩将成为房地产的首要压力 而且，71%的银行家认为，未来不良贷款额可能会集中上升，但这种现象在未来三年内发生的可能性很低，整体将维持在较低水平。

约9成银行家认为，全年房地产业风险最重要的是信贷政策对房地产领域资金链的压力，一旦房地产开发贷款风险链断裂，将影响上端的土地储备贷款、下延的住房贷款。

实际上，今年以来，加强地方融资平台融资管理、住房贷款压力测试、停止银信合作等越来越严格的监管要求仍在持续。 工商银行首席风险官魏国雄在《每日经济信息》采访中指出，住房贷款压力测试一直是该银行风险管理的一大做法，“压力测试已常态化”。

据地方融资平台风险突出

称，截至6月底，地方融资平台融资余额为7.66万亿元，其中发现问题的地方融资平台 国有银行对地方融资平台的清理取得了一定的成效，平台贷款余额比年初有所减少，但其他银行比年初持续上升趋势。

事实上，政策性银行和大型国有银行仍然是平台企业融资投入的主力。 拆解数据显示，政策性银行贷款约占整个平台贷款的30%，大型国有银行约占4成左右，中小商业银行中，股份制商业银行和城市商业银行平台贷款合计约占26%。

据《报告》报道，一些银行家认为地方融资平台融资风险较高。 对此，王华庆指出，银领域的关键是如何负责任地进行分类、充分准备、保全和总结。 如果得不到解决，特别是对上市银行和国际化银行来说，可能会遭遇评级机构的降级，这直接影响海外融资的价格，也影响中国银行领域的国际声誉。

与地方融资平台比较，47%的银行家认为，地方融资平台融资风险大的首要原因是投资项目周期长、规模大、收益难以实现可持续发展 转载时请联系《每日经济信息》报社。 未经《每日经济信息》报社授权，严禁转载和镜像，违者必须追究。

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