“研究员：今年房地产业绩同比增20%”

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经记者肖艳

房地产板块昨天低开后大涨，成为拉指数走红的第一动力之一。 其实，4月底以来，地产股整体呈现大幅上涨趋势，截至4月28日，房地产指数上涨24.66%，而同期上证指数仅上涨8.51%。 国海证券拆船师赵铎对《每日经济信息》记者表示:“房地产板块上涨受业绩支撑，2009年板块业绩将比去年同期增长20%。”

关于销售收入增长确定

2009年房地产公司业绩上升的原因，赵铎认为销售收入明显 万科a(00002，收盘价9.96元) 2009年结算收入与2008年相同，金地集团( 600383，收盘价16.15元) 2009年结算收入略高于2008年，为保利房地产( 600048，收盘价21.69元)结算 2009年1月~4月全国商品房销售面积和销售金额分别比去年同期大幅增长17.5%和35.4%，涨幅比1月~3月同期继续增大。

此外，招商房地产( 000024，收盘价28.53元)、保利房地产、金地集团等大型房地产企业今年以来相继手握土地，尤其在市场上沉寂了近3个月，

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其次，2008年很多公司做了大量的降价准备，但从目前的趋势来看，2009年没有发生这样大幅度的降价准备。 特别是房价的回升，也减少了准备未来折旧的可能性。 数据显示，商品房销售价格自3月以来连续上涨2个月，4月份新建住宅销售价格比上个月上涨0.3%，比3月上涨0.2个百分点。 二手房销售价格比上个月上涨0.8%，比3月上涨0.5个百分点。 / br// h// br// h// br// h// br// br// h /媒体转载、摘录刊登在本报上的作品时，请参阅“ / BR// HR// BR /每次预约都要打电话[/BR// HR// BR// HR//北京: 010-65072776上海: 021-61213899