“效仿京新药业 誉衡药业巨资买楼“先上车后补票””

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每次记者朱蔚淇

拿出巨额资金买楼，“先上车后补票”的方法似乎都成为a股上市企业的常态。 刚刚上市的誉衡药业( 002437元，收盘价55.48元)昨日( 7月8日)公布首次超募招聘计划，其中将投入1亿3800万元用于房地产购买。 根据相关规定，该购房协议须经股东大会后签订，但誉衡药业已预提200万元存款。 也就是说，如果股东大会不同意这笔购买，200万元的定金就有可能“打水漂”。

对此，企业证券事务代表刘畅在接受《每日经济信息》记者采访时表示，企业已经得到了深度交流所相关专家的同意，另外，北京新药业( 00，， 这是因为不会感到任何不便。

1.38亿超募房地产购买

]誉衡药业昨天发表了部分超募招聘计划，称 并以9820万元增资全资子公司哈尔滨誉衡经医药快速发展有限企业，加快营销互联网建设，最后购买北京顺义区空港max公司园区部分全新房产作为北京分企业和研发中心办公用地

资料显示，客户距离max空港口公司园项目仅1公里，拥有4条高速公路、2条城市高速公路、2条轻轨， 企业拟购买的e1、e2两组办公楼共有28个停车位，总面积7408.92平方米。 本项目均价1.26万元/平方米，停车位15万元/个，另需缴纳3%的契税292万元、公共维修基金7.4万元、0.05%的印花税4.8万元，另外预计装修及设备费用3700万元。 此次购房费用合计约13758万元，所付资金来源拟采用企业部分超募资金一次也不重复支付。

长期以来，北京分企业(即企业营销中心)和研发中心办公室为租赁用地，北京分企业租赁总面积约2000平方米的商住混用大楼， 7408.92平方米的新楼面积一下子扩大了这里的办公面积两倍，但是誉衡药业真的这么渴望扩大办公场地吗？

企业证券事务代表刘畅昨日接受《每日经济信息》记者采访时表示，企业计划按计划购买新的高精度实验设备，这些设备必须不受干扰地工作 这是因为占地面积很大。 新员工也需要更大的办公室。 另外，北京分公司房地产设施落后，经常发生停电、断网等情况，办公区分散在不同办公楼的多个楼层，没有设置专用会议室，严重影响了企业的形象。 这些理由都构成了企业增加新大楼的诉求。 根据

不经过股东大会就已经有200万的订金

[/h///h/]的公告，企业表示 刘畅相应地，a股许多上市公司使用预收款通过股东大会的方法。 例如，最近有同样动向的北京新药业( 00，收盘价11.09元)，企业在咨询了深交所的专家后认为这没有问题。

关于北京因违反新药业而购买办公楼的报道，《每日经济信息》于今年5月发表。 上海昆仑律师事务所的乐立斌律师当时没有签订正式的购房合同，考虑到已经支付了定金，签订的认购书在法律上已经具有了实质性的合同效力，但是根据《合同法》的“定金罚则”，违反后将失去退还定金的请求权。 对北京新药业的这一办法，企业股东们没有异议，该购房议案在6月1日的股东大会上通过，企业成功“先上车后补票”。

正因为有前人“成功”的经验，誉衡药业也想“学习”这个方法。 一位分析人士表示，企业的方法可能会得到股东大会的“追认”，但实际上助长了轻视中小股东利益的企业的恶习，从长远来看并不是好事。

另外，上述超募招聘项目实施后，企业还剩下9.12亿元的超募资金，这笔巨款将如何消耗，上市前的净资产只有3.05亿元。 / br// h// br// h// br// h// br// br// br// br// h /转载时，请联系“每日经济信息”。 未经《每日经济信息》授权，严禁转载和镜像，违者必须追究。 / BR// HR// BR /每次预约都要打电话[/BR// HR// BR// HR//北京: 010-58528501上海: 021-61283003